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Val-d'Oise · 5 779 habitants

Magny-en-Vexin (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Magny-en-Vexincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.2
Note globale
Qualité de vie
#31 288sur 34 920
Sécurité2.1Écolesn/dAccès médecin4.2Immobilier6.1Commerces & resto5.6Coût3.8

Distinctions de Magny-en-Vexin

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Immobilier : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise2026#1IMMOBILIERImmobilier : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Magny-en-Vexin — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Magny-en-Vexin : ce qu’il faut savoir

Magny-en-Vexin, commune de 5 779 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.2/10, 31 288ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.8/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 700 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Magny-en-Vexin se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Magny-en-Vexin

Détail →

Le marché immobilier de Magny-en-Vexin affiche un prix médian d’environ 1 700 €/m² pour un appartement, soit 48 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-41,4 %).

Prix médian appartement1 700 €/m²
-48 % vs Val-d'Oise·-31 % vs France
Prix médian maison2 242 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 902 €20232 889 €20241 700 €20251 348 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
17
Ventes d’appart. (12 m.)
50
Ventes de maisons (12 m.)
8,1 %
Logements vacants
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Magny-en-Vexin

Détail →

La délinquance enregistrée à Magny-en-Vexin s’établit à 60,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance60,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,6
Vols dans les véhicules0,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,1
Violences (hors famille)0,5
Violences intrafamiliales1
Destructions, dégradations1,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magny-en-Vexin

Détail →

Magny-en-Vexin compte 8 établissements scolaires.

5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Claude MonetPublic
  • Collège Marie-ThérèsePrivé
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire Anne FrankPublic
  • Ecole élémentaire Jean MoulinPublic
  • Ecole maternelle Paul EluardPublic
  • Ecole primaire L'aubettePublic
  • Ecole primaire privée Institution Marie-ThérèsePrivé
Autres établissements (1)
  • Institut médico éducatif Le temps de l'éveilPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magny-en-Vexin

Magny-en-Vexin compte 5 779 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 22.8 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 490 €Source : Insee
-14 % vs Val-d'Oise·+3 % vs France
Taux de pauvreté15 %Source : Insee
+7 % vs Val-d'Oise·-6 % vs France
Évolution de la population
5 85820115 55520165 75520225 9652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 39 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 51 %Locataires 48 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur24 %
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magny-en-Vexin

11 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magny-en-Vexin

Comment le climat de Magny-en-Vexin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×6,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Magny-en-Vexin

Le maire de Magny-en-Vexin est Luc PUECH D'ALISSAC, 73 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant787 €encours OFGL
Épargne nette / hab.86 €autofinancement (OFGL)
Participation66,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Magny-en-Vexin

Fait-il bon vivre à Magny-en-Vexin ?

Magny-en-Vexin obtient la note 3.2/10 en qualité de vie, soit la 31 288ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magny-en-Vexin ?

À Magny-en-Vexin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 700 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Magny-en-Vexin est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Magny-en-Vexin obtient la note 2.1/10 (67ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Magny-en-Vexin ?

Le revenu médian des habitants de Magny-en-Vexin est d’environ 26 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Magny-en-Vexin (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Magny-en-Vexin sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Magny-en-Vexin

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population5 779
Code postal95420
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95355

Classements de Magny-en-Vexin

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vie3.2
#31 288 en France#104 Val-d'Oise
Coût3.8
#29 866 en France#59 Val-d'Oise
Immobilier6.1
#11 144 en France#1 Val-d'Oise
Loyers2.1
#33 436 en France#34 Val-d'Oise
Fiscalité locale6.1
#21 043 en France#138 Val-d'Oise
Revenus6.9
#12 207 en France#153 Val-d'Oise
Sécurité2.1
#16 764 en France#67 Val-d'Oise
Risques naturels8.9
#3 899 en France#25 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.2
#28 797 en France#137 Val-d'Oise
Petite enfance2.7
#32 339 en France#98 Val-d'Oise
Commerces & resto5.6
#1 609 en France#39 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)9.3
#2 389 en France#22 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Climat estival4.9
#26 305 en France#173 Val-d'Oise
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.3
#6 993 en France#51 Val-d'Oise
Qualité de l'air9.8
#208 en France#52 Val-d'Oise
Dynamisme démographique7.7
#10 295 en France#65 Val-d'Oise
Espaces naturels3.7
#30 218 en France#95 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.3
#11 777 en France#5 Val-d'Oise
Finances communales4.8
#26 719 en France#118 Val-d'Oise
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.4
#1 862 en France#49 Val-d'Oise

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Données détaillées de Magny-en-Vexin

Prix immobilierDétail à Magny-en-VexinLoyersDétail à Magny-en-VexinSécuritéDétail à Magny-en-VexinÉcolesDétail à Magny-en-VexinCommerces et servicesDétail à Magny-en-VexinAccès aux soinsDétail à Magny-en-VexinMarché de l’emploiDétail à Magny-en-VexinFibreDétail à Magny-en-VexinDynamisme démographiqueDétail à Magny-en-VexinRésilience climatiqueDétail à Magny-en-Vexin

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