Entre Saint-Louis et Saint-Pierre, Saint-Pierre offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Louis se distingue sur sécurité, espaces naturels. Saint-Pierre l’emporte sur écoles, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 921 € à Saint-Louis contre 3 333 € à Saint-Pierre (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Louis.
En résumé, Saint-Louis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Pierre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Louis | Saint-Pierre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 2.7 |
| Loyers | 2.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | 1.0 | 1.3 |
| Sécurité | 3.4 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | 3.4 | 6.5 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.9 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.9 |
| Commerces & resto | 6.4 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.6 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 1.0 | 1.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.6 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 6.2 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.7/10 pour Saint-Louis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 921 € à Saint-Louis et de 3 333 € à Saint-Pierre, soit un achat plus abordable à Saint-Louis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre ressort en tête (écoles 3.4 vs 6.5, sécurité 3.4 vs 1.8, dans l’ordre Saint-Louis/Saint-Pierre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.