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Manche · 4 507 habitants

Saint-Pair-sur-Mer (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Pair-sur-Mercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A+
Note globale
Qualité de vie
#525sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierFCommerces & restoA-CoûtF

Distinctions de Saint-Pair-sur-Mer

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Manche2026#1MANCHEPetite enfance : 1ʳᵉ commune Manche
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Pair-sur-Mer : ce qu’il faut savoir

Face à la baie du Mont-Saint-Michel et à deux pas de Granville, Saint-Pair-sur-Mer aligne plages et front de mer dans la Manche. Sa qualité de vie globale est notée A+, au rang national 874, ce qui la place parmi les toutes meilleures communes de France sur cet indicateur. La santé suit le même cap, notée A+ au rang 1223, plaçant le territoire dans l'élite nationale pour l'accès aux soins.

Le revenu médian, à 30 050 euros par an, dépasse nettement la moyenne nationale et confirme le profil aisé de cette commune balnéaire prisée. La couverture fibre, notée B+, complète une offre de services solide. Ce niveau de vie élevé a toutefois une contrepartie directe sur le coût de l'installation.

Le coût de la vie est en effet noté F, l'un des plus élevés de France : vivre à Saint-Pair-sur-Mer revient cher. L'immobilier confirme cette tension, avec une note F et un prix moyen autour de 3 929 euros le mètre carré pour un appartement, parmi les plus hauts du secteur, porté par l'attractivité touristique du littoral. La sécurité, l'emploi et les écoles ne sont pas renseignés dans nos sources.

Saint-Pair-sur-Mer s'adresse à ceux qui privilégient un cadre de vie d'exception en bord de mer et une santé de premier rang, avec un budget conséquent. La qualité de vie A+ et la santé A+ en font une destination résidentielle de choix dans la Manche, à condition d'assumer un coût de la vie et un immobilier parmi les plus chers de France.

Pour qui est faite Saint-Pair-sur-Mer ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
21 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,43 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Pair-sur-Mer

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Pair-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 3 929 €/m² pour un appartement, soit 84 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,9 %).

Prix médian appartement3 929 €/m²
+84 % vs Manche·+60 % vs France
Prix médian maison3 411 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 708 €20233 611 €20243 929 €20254 044 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
27
Ventes d’appart. (12 m.)
67
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Pair-sur-Mer

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Pair-sur-Mer (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,899
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,772
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,884
Destructions, dégradations3,55

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Pair-sur-Mer

Détail →

Saint-Pair-sur-Mer compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Anne FrankPublic
  • Ecole élémentaire Anne FrankPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Pair-sur-Mer

Saint-Pair-sur-Mer compte 4 507 habitants. La population y est plutôt âgée (20.9 % de moins de 25 ans, 50.9 % de 65 ans et plus). 35.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian30 050 €Source : Insee
+19 % vs Manche·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 89620114 04520164 37220224 7242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 28 %65 ans + 51 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur35 %
5,1 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
46
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Pair-sur-Mer

11,7 °C
Température moyenne
1 093 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Pair-sur-Mer

Comment le climat de Saint-Pair-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
23 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Pair-sur-Mer

Pourquoi Saint-Pair-sur-Mer est-elle si bien classée ?

Sa qualité de vie est notée A+, au rang national 874, et sa santé A+ au rang 1223, ce qui la place parmi les toutes meilleures communes de France sur ces deux critères.

Est-il cher de s'installer à Saint-Pair-sur-Mer ?

Oui, le coût de la vie est noté F et l'immobilier également, avec environ 3 929 euros le mètre carré pour un appartement, parmi les plus élevés de France sous l'effet de l'attractivité balnéaire.

Quel est le revenu médian des habitants ?

Le revenu médian annuel atteint 30 050 euros, nettement au-dessus de la moyenne nationale, confirmant le profil aisé de cette commune du littoral de la Manche.

Où se situe Saint-Pair-sur-Mer ?

La commune borde la baie du Mont-Saint-Michel dans la Manche, à proximité immédiate de Granville, avec un accès direct aux plages.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Pair-sur-Mer (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Pair-sur-Mer sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Pair-sur-Mer

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population4 507
Code postal50380
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50532

Classements de Saint-Pair-sur-Mer

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA+
#525 en France#17 Manche
CoûtF
#34 011 en France#441 Manche
ImmobilierF
#17 857 en France#293 Manche
LoyersD
#29 149 en France#435 Manche
Fiscalité localeD-
#31 102 en France#432 Manche
RevenusA-
#3 235 en France#13 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#393 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#1 223 en France#5 Manche
Petite enfanceA+
#535 en France#1 Manche
Commerces & restoA-
#2 289 en France#17 Manche
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#84 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#10 087 en France#74 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#53 Manche
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#424 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#3 309 en France#397 Manche

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Données détaillées de Saint-Pair-sur-Mer

Prix immobilierDétail à Saint-Pair-sur-MerLoyersDétail à Saint-Pair-sur-MerSécuritéDétail à Saint-Pair-sur-MerÉcolesDétail à Saint-Pair-sur-MerCommerces et servicesDétail à Saint-Pair-sur-MerAccès aux soinsDétail à Saint-Pair-sur-MerMarché de l’emploiDétail à Saint-Pair-sur-MerFibreDétail à Saint-Pair-sur-MerDynamisme démographiqueDétail à Saint-Pair-sur-MerRésilience climatiqueDétail à Saint-Pair-sur-Mer

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