Ille-et-Vilaine · 47 439 habitants
Distinctions de Saint-Malo
Joyau de la côte d'Émeraude, Saint-Malo fait rêver avec sa cité corsaire ceinte de remparts, ses plages et son histoire maritime. Cette commune bretonne de 47 439 habitants attire chaque année des foules de visiteurs séduits par ses ruelles intra-muros et ses panoramas sur la Manche. Sa note globale C traduit une ville touristique au cachet immense, dont la qualité de vie tient autant au patrimoine qu'à l'attrait du bord de mer.
La santé est le grand point fort malouin : un A+ (874e en France) garantit une offre de soins de premier ordre, rassurante notamment pour les retraités attirés par la ville. Les écoles affichent un B honorable (334e), tandis que l'emploi et la fibre se contentent d'un C et C+. Saint-Malo combine ainsi services de santé solides et environnement scolaire correct, dans un cadre côtier difficile à égaler ailleurs en Bretagne.
L'envers du décor, c'est la pression immobilière. Très prisée, la cité corsaire affiche un prix moyen de 4 500 euros le mètre carré pour un appartement, une note F (18 231e) qui traduit la tension exercée par les résidences secondaires et l'attrait touristique. Le coût de la vie est lui aussi noté F, et la sécurité F, ce dernier score étant largement gonflé par l'affluence saisonnière. Le revenu médian s'élève à 27 160 euros.
En somme, Saint-Malo se mérite. Son cadre exceptionnel, ses remparts, ses plages et son excellente offre de santé en font une destination de vie très convoitée, mais le ticket d'entrée immobilier est élevé et le coût de la vie pèse. C'est le choix de ceux qui veulent vivre face à la mer, dans un décor de carte postale, et qui en acceptent le prix.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Malo affiche un prix médian d’environ 4 500 €/m² pour un appartement, soit 61 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Malo s’établit à 63,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Malo compte 44 établissements scolaires, dont 8 lycées, avec un taux de mention au Bac de 64 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Malo compte 47 439 habitants. La population y est plutôt âgée (26.4 % de moins de 25 ans, 41.2 % de 65 ans et plus). 34.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Malo évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Saint-Malo est très prisée pour son cadre côtier et sa cité corsaire, ce qui attire de nombreuses résidences secondaires. Cette demande pousse le prix moyen à 4 500 euros le mètre carré pour un appartement, une note F qui en fait l'un des marchés bretons les plus tendus.
Excellente. Saint-Malo décroche la note A+ pour la santé (874e en France), gage d'une offre de soins de premier ordre. C'est un atout majeur, particulièrement apprécié des retraités attirés par la ville.
La cité corsaire intra-muros, ceinte de remparts, est le coeur historique de la ville. On y découvre des ruelles pavées, des vues panoramiques sur la Manche et de nombreuses plages, héritage de son riche passé maritime et corsaire.
La note F reflète surtout l'afflux touristique saisonnier, qui gonfle les statistiques rapportées par rapport à la population résidente. Pour les habitants à l'année, la ville offre un cadre de vie globalement plus paisible que ce chiffre ne le suggère.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.