Ille-et-Vilaine · 1 312 habitants
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Distinctions de Pocé-les-Bois
Ce que disent les résidents de Pocé-les-Bois — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Pocé-les-Bois, commune de 1 312 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note 9.8/10, 460ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.9/10).
Ses points forts sont marché de l'emploi (chômage) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et fibre (ftth).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 320 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 350 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Pocé-les-Bois se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Pocé-les-Bois : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Pocé-les-Bois s’établit à 12,2 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pocé-les-Bois compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pocé-les-Bois compte 1 312 habitants. La population y est plutôt jeune (37.9 % de moins de 25 ans, 17.7 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pocé-les-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).
Pocé-les-Bois est dans la couronne des 45 minutes de Rennes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Pocé-les-Bois est Frédéric MARTIN, 73 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Pocé-les-Bois (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’offre de formations post-bac à Pocé-les-Bois (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Pocé-les-Bois : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
soit 3,7 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Pocé-les-Bois : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Pocé-les-Bois obtient la note 9.8/10 en qualité de vie, soit la 460ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Pocé-les-Bois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 320 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Pocé-les-Bois obtient la note 8.9/10 (11ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Pocé-les-Bois est d’environ 27 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Pocé-les-Bois : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.