Ille-et-Vilaine · 7 533 habitants
Distinctions de Châteaubourg
À l'est de Rennes, traversée par la Vilaine, Châteaubourg est une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine. Sa qualité de vie est notée D+, un score situé dans la moitié basse des 34 920 communes françaises, à nuancer au regard d'un positionnement périurbain proche de la métropole rennaise.
Le marché immobilier reste relativement contenu pour la région : 2 815 EUR/m2 pour un appartement, un niveau certes supérieur à la moyenne nationale mais plus accessible que dans bien d'autres communes de la couronne rennaise. L'immobilier est noté D et le coût de la vie D.
Le revenu médian de 27 870 EUR par an se situe au-dessus de la moyenne nationale, signe d'une population active bénéficiant du bassin de Rennes. La santé est notée B-, l'emploi n'est pas diffusé (n/d), et la sécurité (D) place la commune dans un percentile national modéré.
Bordée par la Vilaine, Châteaubourg séduira les actifs et familles cherchant une commune vivante à l'est de Rennes, avec un budget logement plus mesuré que dans les banlieues immédiates de la métropole.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Châteaubourg affiche un prix médian d’environ 2 815 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Châteaubourg s’établit à 28,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Châteaubourg compte 8 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Châteaubourg compte 7 533 habitants. La population y est plutôt jeune (39 % de moins de 25 ans, 18 % de 65 ans et plus). 42.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Châteaubourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Un appartement coûte en moyenne 2 815 EUR/m2, au-dessus de la moyenne nationale, mais plus accessible que dans de nombreuses communes de la couronne rennaise.
Oui, Châteaubourg se situe à l'est de Rennes, ce qui lui permet de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un caractère de commune au bord de la Vilaine.
Le revenu médian s'élève à 27 870 EUR par an, au-dessus de la moyenne nationale, reflétant une population active liée au bassin d'emploi rennais.
La santé est notée B-, un niveau correct pour une commune de cette taille, complété par la proximité des équipements de l'agglomération rennaise.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.