Loire-Atlantique · 3 467 habitants

La Chapelle-Heulin (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Chapelle-HeulinDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de La Chapelle-Heulin

Vivre à La Chapelle-Heulin : ce qu’il faut savoir

La Chapelle-Heulin est une commune de Loire-Atlantique située au sud-est de Nantes, au cœur du vignoble nantais et du pays du Muscadet. Sa qualité de vie est notée A, l'une des meilleures de France, un résultat remarquable qui place ce territoire viticole parmi les plus agréables à vivre du pays.

La santé est notée A-, un très bon accès aux soins favorisé par la proximité de l'agglomération nantaise. La fibre obtient un A, gage d'une couverture numérique excellente, idéale pour le télétravail. Le revenu médian local s'établit autour de 28350 EUR par an, un niveau confortable.

L'immobilier, noté D+, constitue le principal point de vigilance : une maison s'y vend autour de 2438 EUR le mètre carré, un niveau élevé qui reflète l'attractivité du vignoble nantais et la pression résidentielle autour de Nantes. Le coût de la vie est également noté D.

Les notes de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées pour La Chapelle-Heulin. Cette commune séduira les familles et les actifs nantais en quête d'un cadre de vie d'exception au cœur du Muscadet, avec une santé et une fibre excellentes, à condition d'accepter un immobilier élevé.

Pour qui est faite La Chapelle-Heulin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à La Chapelle-Heulin

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 438 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
40
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Chapelle-Heulin

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Chapelle-Heulin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,592
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,731
Destructions, dégradations2,596

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Chapelle-Heulin

Détail

La Chapelle-Heulin compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle publique Les FritillairesPublic
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole élémentaire publique Les FritillairesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Chapelle-Heulin

La Chapelle-Heulin compte 3 467 habitants. La population y est plutôt jeune (38.2 % de moins de 25 ans, 18 % de 65 ans et plus). 41.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 350 €Source : Insee
+7 % vs Loire-Atlantique·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 12720113 26520163 44320223 6332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 44 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur41 %
4,5 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Chapelle-Heulin

12,8 °C
Température moyenne
859 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Chapelle-Heulin

Comment le climat de La Chapelle-Heulin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 13 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 0 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Chapelle-Heulin

Fait-il bon vivre à La Chapelle-Heulin ?

Oui, La Chapelle-Heulin affiche une qualité de vie notée A, l'une des meilleures de France. Ce territoire du vignoble nantais figure parmi les plus agréables à vivre du pays.

L'immobilier est-il cher à La Chapelle-Heulin ?

Oui, l'immobilier est noté D+ et représente le principal point de vigilance. Une maison s'y négocie autour de 2438 EUR le mètre carré, un niveau élevé lié à l'attractivité du Muscadet.

La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Heulin ?

Oui, la fibre est notée A, un excellent score. La couverture numérique y est parfaite pour le télétravail et les usages connectés du quotidien.

L'accès aux soins est-il bon à La Chapelle-Heulin ?

Oui, la santé est notée A-, un très bon accès aux soins porté par la proximité de Nantes. C'est l'un des atouts majeurs de la commune avec sa qualité de vie A.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Chapelle-Heulin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de La Chapelle-Heulin

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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