Loire · 2 921 habitants
Quelle est l’ambiance à Saint-Genest-Malifaux ? Sélectionnez ce qui correspond.
Distinctions de Saint-Genest-Malifaux
Ce que disent les résidents de Saint-Genest-Malifaux — leur ressenti, en complément des données officielles.
Aucun avis pour Saint-Genest-Malifaux pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.
Personne n’a encore raconté la vie à Saint-Genest-Malifaux.
Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.
Saint-Genest-Malifaux, commune de 2 921 habitants située dans la Loire, offre une excellente qualité de vie (note 9.8/10, 705ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.8/10).
Ses points forts sont éducation (résultats collège & lycée) et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sécurité.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 289 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 870 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans la Loire, pour l’immobilier, Saint-Genest-Malifaux se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.
Saint-Genest-Malifaux figure notamment 1ᵉ dans la Loire pour éducation (résultats collège & lycée).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Genest-Malifaux affiche un prix médian d’environ 1 289 €/m² pour un appartement, soit 6 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-34,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Genest-Malifaux : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Genest-Malifaux (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Loire) est de 56,6 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Saint-Genest-Malifaux compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Genest-Malifaux compte 2 921 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 37.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Genest-Malifaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 15 min de route. 22 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Genest-Malifaux est Geneviève MANDON, 61 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Genest-Malifaux (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
1 établissement · meilleures villes dans Loire →
1 établissement · meilleures villes dans Loire →
3 établissements · meilleures villes dans Loire →
4 établissements · meilleures villes dans Loire →
2 établissements · meilleures villes dans Loire →
2 établissements · meilleures villes dans Loire →
14 étudiants et l’offre de formations post-bac à Saint-Genest-Malifaux (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Genest-Malifaux : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 7,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Genest-Malifaux : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Saint-Genest-Malifaux obtient la note 9.8/10 en qualité de vie, soit la 705ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Genest-Malifaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 289 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Saint-Genest-Malifaux ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (4.4/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Saint-Genest-Malifaux est d’environ 28 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Saint-Genest-Malifaux obtient la note 10.0/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Genest-Malifaux : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Loire.