Prix immobilier à Rueil-Malmaison s’établit à 5 427 €/m². La commune obtient la note 2.1/10, devant 4 % des communes françaises seulement.
Dans Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison se classe 14e sur 36 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Rueil-Malmaison se classe 20 452ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Hauts-de-Seine.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pince Vins | 6 881 € | 7 572 € | 78 |
| Buzenval 4 | 6 789 € | 7 945 € | 72 |
| Closeaux 2 | 6 630 € | 7 316 € | 64 |
| Plaine-Gare 3 | 6 444 € | — | 69 |
| Centre Ville 5 | 6 144 € | 7 844 € | 83 |
| Centre Ville 3 | 6 024 € | 8 000 € | 102 |
| Centre Ville 6 | 5 994 € | 7 013 € | 78 |
| Plaine-Gare 2 | 5 983 € | — | 92 |
| Centre Ville 1 | 5 964 € | 7 938 € | 65 |
| Plateau 4 | 5 955 € | 8 257 € | 85 |
| Centre Ville 2 | 5 903 € | 7 200 € | 142 |
| Plaine-Gare 1 | 5 883 € | 9 973 € | 58 |
| Centre Ville 4 | 5 817 € | 7 600 € | 135 |
| Martinets 1 | 5 776 € | 9 091 € | 144 |
| Plaine-Gare 4 | 5 720 € | 6 749 € | 124 |
| Plateau 2 | 5 409 € | 7 654 € | 67 |
| Plaine-Gare 6 | 5 382 € | 7 448 € | 100 |
| Plaine-Gare 5 | 5 349 € | 7 606 € | 63 |
| Buzenval 1 | 5 315 € | 7 091 € | 85 |
| Plateau 1 | 5 284 € | 6 845 € | 77 |
| Plateau 7 | 5 252 € | 7 428 € | 49 |
| Martinets 2 | 5 093 € | 8 504 € | 166 |
| Plateau 3 | 5 079 € | 7 600 € | 108 |
| Buzenval 2 | 4 999 € | 7 294 € | 66 |
| Plateau 6 | 4 971 € | 8 672 € | 46 |
| Closeaux 1 | 4 971 € | 9 054 € | 80 |
| Plateau 5 | 4 870 € | 7 393 € | 67 |
| Fouilleuse 3 | 4 696 € | 6 757 € | 148 |
| Buzenval 3 | 4 636 € | 6 791 € | 96 |
| Fouilleuse 1 | 4 349 € | 6 975 € | 68 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Rueil-Malmaison : 5 427 €/m², d’après DVF.
Rueil-Malmaison obtient la note 2.1/10 sur ce critère, soit la 20 452ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Rueil-Malmaison est 14e de Hauts-de-Seine. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Rueil-Malmaison est Pince Vins (6 881 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 30 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.