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Hauts-de-Seine · 82 902 habitants

Courbevoie (92) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Courbevoie →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
SécuritéD-ÉcolesBAccès médecinB+ImmobilierFCommerces & restoA+CoûtD

Distinctions de Courbevoie

  • Fiscalité locale : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFiscalité locale : 1ʳᵉ commune de France
  • Fiscalité locale : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFiscalité locale : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEÉcoles : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCECommerces & resto : top 1% des communes de France

Vivre à Courbevoie : ce qu’il faut savoir

Adossée au quartier d'affaires de La Défense, Courbevoie joue dans les Hauts-de-Seine la carte d'une ville active et bien reliée. Sa qualité de vie, notée B, et son revenu médian de 36140 EUR dessinent le profil d'une commune aisée, dont l'emploi, classé B, profite directement de la première concentration de bureaux d'Europe toute proche.

Le marché immobilier, noté F, reflète cette attractivité : avec 6628 EUR le mètre carré pour un appartement, se loger à Courbevoie suppose un budget conséquent. Le coût général, noté D, confirme une ville chère, même si elle reste plus abordable que Paris intra-muros pour qui travaille à La Défense.

Les écoles obtiennent un solide B, au 299e rang national, un argument apprécié des familles de cadres. La santé suit avec un B+, gage d'un bon accès aux soins. La sécurité, notée D-, occupe en revanche un percentile national élevé, élément à considérer dans un environnement urbain dense et de passage.

Courbevoie convient aux actifs et aux familles qui cherchent la proximité immédiate des emplois de La Défense sans renoncer à un cadre résidentiel structuré. Le prix du logement reste le principal obstacle, compensé par un niveau de revenus élevé, des écoles bien notées et des services de santé de qualité.

Pour qui est faite Courbevoie ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 30,55 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Courbevoie

Détail →

Le marché immobilier de Courbevoie affiche un prix médian d’environ 6 628 €/m² pour un appartement, soit 15 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,5 %).

Prix médian appartement6 628 €/m²
+15 % vs Hauts-de-Seine·+171 % vs France
Prix médian maison9 236 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
7 087 €20236 634 €20246 628 €20256 413 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

31 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
26 €/m²
Loyer 3 pièces et +
987
Ventes d’appart. (12 m.)
34
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courbevoie

Détail →

La délinquance enregistrée à Courbevoie s’établit à 47,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance47,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement2,102
Vols de véhicule1,315
Vols dans les véhicules1,387
Vols violents sans arme0,519
Vols sans violence12,943
Violences (hors famille)1,809
Violences intrafamiliales2,412
Destructions, dégradations6,803

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courbevoie

Détail →

Courbevoie compte 55 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 65 %.

40
Écoles
9
Collèges
5
Lycées
65 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac94 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (5)
  • Lycée Lucie AubracPublic
  • Lycée MontalembertPrivé
  • Lycée Paul LapiePublic
  • Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La DéfensePublic
  • Lycée professionnel Paul PainlevéPublic
Collèges (9)
  • Collège Alfred de VignyPublic
  • Collège Georges PompidouPublic
  • Collège Georges SeuratPublic
  • Collège HautefeuillePrivé
  • Collège Les BruyèresPublic
  • Collège Les RenardièresPublic
  • Collège Sainte-GenevièvePrivé
  • Ecole secondaire privée les vignesPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges PompidouPublic
Écoles (40)
  • BIM SCHOOL COURBEVOIEPrivé
  • Ecole maternelle privée Saint Pierre Saint PaulPrivé
  • Ecole maternelle privée montessori - 21 CourbevoiePrivé
  • Ecole maternelle publique La FarandolePublic
  • Ecole maternelle publique Alfred de MussetPublic
  • Ecole maternelle publique Charles PerraultPublic
  • Ecole maternelle publique FontanesPublic
  • Ecole maternelle publique Françoise DoltoPublic
  • Ecole maternelle publique Joachim du BellayPublic
  • Ecole maternelle publique Jules VernePublic
  • Ecole maternelle publique La MarellePublic
  • Ecole maternelle publique Les AjoncsPublic
  • Ecole maternelle publique Les FauvellesPublic
  • Ecole maternelle publique Les VanettesPublic
  • Ecole maternelle publique Louis-Hubert AlliePublic
  • Ecole maternelle publique MolièrePublic
  • Ecole maternelle publique MozartPublic
  • Ecole maternelle publique Saint-ExupéryPublic
  • Ecole maternelle publique Sonia DelaunayPublic
  • Ecole maternelle publique Théophile GautierPublic
  • Ecole maternelle publique WatteauPublic
  • Ecole primaire publique Jean MermozPublic
  • Ecole primaire privée MontalembertPrivé
  • Ecole primaire publique Auguste RodinPublic
  • Ecole primaire publique Camille ClaudelPublic
  • Ecole primaire publique DelagePublic
  • Ecole primaire publique EuropéennePublic
  • Ecole élémentaire d'application Rouget de LislePublic
  • Ecole élémentaire privée Sainte GenevièvePrivé
  • Ecole élémentaire privée wi school beautiful mindsPrivé
  • Ecole élémentaire publique Alexandre DumasPublic
  • Ecole élémentaire publique Alphonse de LamartinePublic
  • Ecole élémentaire publique Anatole FrancePublic
  • Ecole élémentaire publique Armand SilvestrePublic
  • Ecole élémentaire publique GuynemerPublic
  • Ecole élémentaire publique Jean de La FontainePublic
  • Ecole élémentaire publique La BruyèrePublic
  • Ecole élémentaire publique Logie-CaylaPublic
  • Ecole élémentaire publique Marcel AchardPublic
  • Ecole élémentaire publique RonsardPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Courbevoie - Mission attractivité internationale (1er degré)

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courbevoie

Courbevoie compte 82 902 habitants. La population y est plutôt jeune (37.1 % de moins de 25 ans, 19.8 % de 65 ans et plus). 64.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian36 140 €Source : Insee
≈ vs Hauts-de-Seine·+41 % vs France
Taux de pauvreté12,1 %Source : Insee
Évolution de la population
88 530201181 720201681 945202281 9452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 55 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur65 %
9,1 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
358
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courbevoie

639 mm
Précipitations / an
7 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courbevoie

Comment le climat de Courbevoie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 26 nuits×3,1
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 6/9 (fort)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courbevoie

Courbevoie est-elle une ville chère ?

Oui : le coût est noté D et l'immobilier F, avec 6628 EUR le mètre carré pour un appartement. La proximité de La Défense tire les prix vers le haut, tout en restant sous les niveaux parisiens.

Quel est le niveau de revenus à Courbevoie ?

Le revenu médian s'établit à 36140 EUR, signe d'une population aisée, en cohérence avec un emploi noté B porté par le quartier d'affaires de La Défense.

Les écoles sont-elles bonnes ?

Oui, elles sont notées B, au 299e rang national, un bon repère pour les familles de cadres travaillant dans les Hauts-de-Seine.

Que penser de la sécurité ?

La note est D-, avec un percentile national élevé. Ce niveau s'explique en partie par la densité et le passage liés à La Défense, sans qu'il faille en faire un motif d'alarme.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Courbevoie arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Courbevoie

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population82 902
Code postal92400
DépartementHauts-de-Seine
RégionÎle-de-France
Code INSEE92026

Classements de Courbevoie

Son rang sur chaque critère, en France et Hauts-de-Seine.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#1 Hauts-de-Seine
CoûtD
#30 872 en France#1 Hauts-de-Seine
ImmobilierF
#18 605 en France#24 Hauts-de-Seine
LoyersF
#34 731 en France#1 Hauts-de-Seine
Fiscalité localeA+
#1 en France#1 Hauts-de-Seine
RevenusA+
#464 en France#16 Hauts-de-Seine
SécuritéD-
#15 759 en France#11 Hauts-de-Seine
Risques naturelsB
#11 827 en France#3 Hauts-de-Seine
ÉcolesB
#299 en France#13 Hauts-de-Seine
Accès médecinB+
#7 503 en France#6 Hauts-de-Seine
Petite enfanceA+
#178 en France#2 Hauts-de-Seine
Commerces & restoA+
#96 en France#6 Hauts-de-Seine
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#12 Hauts-de-Seine
TrainA+
#59 en France#5 Hauts-de-Seine
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#18 Hauts-de-Seine
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Hauts-de-Seine
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#23 Hauts-de-Seine
Espaces naturelsF
#34 688 en France#13 Hauts-de-Seine
Marché de l'emploiB
#541 en France#23 Hauts-de-Seine
Résilience climatiqueC-
#23 850 en France#9 Hauts-de-Seine

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Données détaillées de Courbevoie

Prix immobilierDétail à CourbevoieLoyersDétail à CourbevoieSécuritéDétail à CourbevoieÉcolesDétail à CourbevoieCommerces et servicesDétail à CourbevoieAccès aux soinsDétail à CourbevoieMarché de l’emploiDétail à CourbevoieFibreDétail à CourbevoieDynamisme démographiqueDétail à CourbevoieRésilience climatiqueDétail à Courbevoie

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