Seine-et-Marne · 2 860 habitants
Distinctions de Rozay-en-Brie
Rozay-en-Brie est une commune de Seine-et-Marne, située dans la Brie, à l'est de Paris. Son cadre de vie obtient une note de qualité D+, en retrait par rapport à la moyenne nationale, ce qui invite à bien peser ses attentes avant de s'y installer. Cette position reflète un équilibre moins favorable entre services, environnement et tranquillité que dans les communes les mieux classées de France.
Le coût de la vie constitue le principal frein : noté F, il figure parmi les plus élevés, conséquence directe de la proximité de la région parisienne. Le prix médian d'un appartement atteint environ 2306 euros le mètre carré, et le poste immobilier reçoit un D+. Le revenu médian local s'établit à environ 29 040 euros par an et par habitant, un niveau correct qui aide à absorber ces dépenses.
Sur les services, la santé décroche une note C moyenne et les écoles une note D, plus modeste. La fibre optique compense en partie avec un solide A-, gage d'un bon raccordement très haut débit pour le télétravail. Les données de sécurité et d'emploi ne sont pas diffusées pour Rozay-en-Brie.
Rozay-en-Brie s'adresse avant tout aux actifs travaillant à proximité de Paris et prêts à assumer un coût de la vie élevé en échange d'un cadre semi-rural briard. Le bon niveau de fibre et un revenu médian honorable nuancent le tableau, mais la note de qualité globale appelle à comparer attentivement avec d'autres communes de Seine-et-Marne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Rozay-en-Brie affiche un prix médian d’environ 2 306 €/m² pour un appartement, soit 28 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+26,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Rozay-en-Brie (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Rozay-en-Brie compte 5 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Rozay-en-Brie compte 2 860 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 24.7 % de 65 ans et plus). 27.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Rozay-en-Brie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, le coût de la vie à Rozay-en-Brie obtient une note F, soit l'un des niveaux les plus élevés. Cette cherté s'explique en grande partie par la proximité de la région parisienne, qui tire vers le haut les prix de l'immobilier et les dépenses du quotidien dans cette commune de Seine-et-Marne.
Le prix médian d'un appartement à Rozay-en-Brie avoisine 2306 euros le mètre carré, et le poste immobilier reçoit une note D+. Ces tarifs traduisent la pression foncière liée à la proximité de Paris, à prendre en compte dans tout projet d'achat dans la Brie.
Oui, la fibre optique à Rozay-en-Brie obtient une bonne note A-, gage d'un raccordement très haut débit de qualité. C'est un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques, et l'un des points les plus positifs du profil de la commune.
À Rozay-en-Brie, la santé obtient une note C, dans la moyenne, tandis que les écoles reçoivent une note D, plus modeste. Ces résultats invitent les familles à se renseigner précisément sur l'offre scolaire et médicale locale avant de s'y installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.