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Seine-et-Marne · 739 habitants

Champdeuil (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Champdeuilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierDCommerces & reston/dCoûtD-

Distinctions de Champdeuil

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à Champdeuil : ce qu’il faut savoir

Champdeuil, commune de 739 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 526 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Champdeuil se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Champdeuil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Champdeuil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 526 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Champdeuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champdeuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Champdeuil

Détail →

Champdeuil compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire Yves RégnierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Champdeuil

Champdeuil compte 739 habitants. La population y est plutôt jeune (38 % de moins de 25 ans, 20.3 % de 65 ans et plus). 27.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian29 470 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6622011726201673520227442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur28 %
4,7 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Champdeuil

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Champdeuil

Comment le climat de Champdeuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Champdeuil

Fait-il bon vivre à Champdeuil ?

Champdeuil obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Champdeuil ?

À Champdeuil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 526 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Champdeuil ?

Le revenu médian des habitants de Champdeuil est d’environ 29 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Champdeuil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Champdeuil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Champdeuil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population739
Code postal77390
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77081

Classements de Champdeuil

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#130 Seine-et-Marne
CoûtD-
#32 965 en France#328 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 427 en France#235 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC
#21 369 en France#261 Seine-et-Marne
RevenusA-
#3 871 en France#208 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#266 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#28 481 en France#320 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#42 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#78 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#251 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD+
#26 392 en France#318 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#328 Seine-et-Marne

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Champdeuil vs CrisenoyComparer les deux communes

Données détaillées de Champdeuil

Prix immobilierDétail à ChampdeuilLoyersDétail à ChampdeuilSécuritéDétail à ChampdeuilÉcolesDétail à ChampdeuilCommerces et servicesDétail à ChampdeuilAccès aux soinsDétail à ChampdeuilMarché de l’emploiDétail à ChampdeuilFibreDétail à ChampdeuilDynamisme démographiqueDétail à ChampdeuilRésilience climatiqueDétail à Champdeuil

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