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Seine-et-Marne · 3 864 habitants

Pringy (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Pringycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierDCommerces & restoA-CoûtF

Distinctions de Pringy

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEDynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Pringy : ce qu’il faut savoir

Pringy est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Melun, dans la grande couronne francilienne. Son profil est exigeant : la qualité de vie globale est faible (D-) et le coût de la vie atteint F, l'un des plus élevés de France. La pression francilienne se ressent fortement sur le quotidien et sur le budget des ménages, sans que les autres indicateurs viennent réellement compenser.

L'immobilier obtient un D, avec un appartement à 2857 euros le mètre carré, un niveau soutenu typique de la périphérie parisienne. Le revenu médian, à 28 360 euros, reste dans la moyenne haute des communes de notre référentiel, mais doit faire face à un coût de la vie très lourd. La santé (D+) et la sécurité (D) se situent dans le bas du classement, sans atout marquant.

La fibre optique offre une couverture correcte (C+), suffisante pour le télétravail vers Melun ou Paris. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées pour Pringy. Le principal intérêt de la commune tient à sa localisation, proche de Melun et connectée à la région parisienne, qui peut convenir à des actifs travaillant dans le secteur. Il faut toutefois accepter un coût de la vie parmi les plus élevés du pays et une qualité de vie notée sévèrement.

Pour qui est faite Pringy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
40 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Pringy

Détail →

Le marché immobilier de Pringy affiche un prix médian d’environ 2 857 €/m² pour un appartement, soit 11 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,2 %).

Prix médian appartement2 857 €/m²
-11 % vs Seine-et-Marne·+17 % vs France
Prix médian maison2 656 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 014 €20232 881 €20242 857 €20252 783 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
19
Ventes d’appart. (12 m.)
33
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pringy

Détail →

La délinquance enregistrée à Pringy s’établit à 39,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance39,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,741
Vols de véhicule2,329
Vols dans les véhicules3,364
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,658
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,917
Destructions, dégradations4,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pringy

Détail →

Pringy compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Charles PerraultPublic
  • Ecole primaire Jean de La FontainePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pringy

Pringy compte 3 864 habitants. La population y est plutôt jeune (40.2 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 31.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 360 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 45920112 94420163 86120225 0572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 39 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 62 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur32 %
3,5 %
Logements vacants
4,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pringy

673 mm
Précipitations / an
64 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pringy

Comment le climat de Pringy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+0
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pringy

Le coût de la vie est-il élevé à Pringy ?

Oui, c'est le point le plus marquant. Le coût de la vie est noté F, l'un des plus élevés de France, sous l'effet de la pression francilienne et de la proximité de Paris.

Où se situe Pringy en Seine-et-Marne ?

À proximité de Melun, dans la grande couronne parisienne, ce qui en fait une commune adaptée aux actifs travaillant à Melun ou en région parisienne.

Quel est le prix de l'immobilier ?

L'immobilier est noté D avec un appartement à 2857 euros le mètre carré, un niveau soutenu caractéristique de la périphérie parisienne.

Le télétravail est-il possible à Pringy ?

Oui, la couverture en fibre optique est correcte (C+), suffisante pour travailler à distance vers Melun ou Paris.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pringy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pringy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pringy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 864
Code postal77310
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77378

Classements de Pringy

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#33 349 en France#334 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 360 en France#428 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#16 361 en France#286 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 687 en France#381 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD-
#31 449 en France#428 Seine-et-Marne
RevenusB+
#6 022 en France#280 Seine-et-Marne
SécuritéD
#15 239 en France#80 Seine-et-Marne
Risques naturelsD+
#26 682 en France#361 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#280 Seine-et-Marne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#404 Seine-et-Marne
Commerces & restoA-
#2 041 en France#52 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#230 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#110 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA+
#178 en France#6 Seine-et-Marne
Espaces naturelsF
#33 301 en France#446 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#453 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Pringy

Prix immobilierDétail à PringyLoyersDétail à PringySécuritéDétail à PringyÉcolesDétail à PringyCommerces et servicesDétail à PringyAccès aux soinsDétail à PringyMarché de l’emploiDétail à PringyFibreDétail à PringyDynamisme démographiqueDétail à PringyRésilience climatiqueDétail à Pringy

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