Prix de l’immobilier à Paris 11e Arrondissement

Rang national

21 155 / 21 243

1.0

Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement s’établit à 9 877 €/m². La commune obtient la note 1.0/10, devant 0 % des communes françaises seulement.

Dans Paris, Paris 11e Arrondissement se classe 10e sur 21 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

Où se situe Paris 11e Arrondissement

Paris 11e Arrondissement se classe 21 155ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Paris.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées

Paris 11e Arrondissement · 1.0/10Moyenne Paris · 1.1/10

Évolution du prix au m² (appartements)

Prix par quartier à Paris 11e Arrondissement

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

Quartier	Appartement €/m²	Maison €/m²	Ventes
Saint-Ambroise 4	11 000 €	—	163
Roquette 12	10 729 €	—	115
Roquette 13	10 704 €	—	85
Roquette 10	10 624 €	—	102
Folie Méricourt 6	10 556 €	—	134
Sainte-Marguerite 13	10 539 €	—	115
Saint-Ambroise 7	10 523 €	—	78
Saint-Ambroise 11	10 508 €	—	102
Saint-Ambroise 2	10 508 €	—	78
Sainte-Marguerite 7	10 493 €	—	108
Saint-Ambroise 8	10 487 €	—	108
Saint-Ambroise 1	10 480 €	—	74
Roquette 17	10 479 €	—	127
Saint-Ambroise 9	10 442 €	—	126
Roquette 11	10 437 €	—	117
Folie Méricourt 5	10 417 €	—	100
Sainte-Marguerite 4	10 395 €	—	107
Roquette 8	10 351 €	—	66
Roquette 7	10 267 €	—	90
Roquette 15	10 230 €	—	138
Roquette 20	10 214 €	—	72
Saint-Ambroise 3	10 204 €	—	162
Roquette 9	10 185 €	—	75
Roquette 3	10 183 €	—	32
Folie Méricourt 7	10 164 €	—	182
Roquette 19	10 148 €	—	30
Saint-Ambroise 14	10 143 €	—	123
Folie Méricourt 8	10 129 €	—	82
Folie Méricourt 15	10 119 €	—	114
Saint-Ambroise 6	10 076 €	—	178
Saint-Ambroise 10	10 054 €	—	175
Roquette 14	10 000 €	—	113
Saint-Ambroise 12	10 000 €	—	82
Roquette 4	9 980 €	—	71
Roquette 16	9 969 €	—	130
Folie Méricourt 3	9 963 €	—	128
Saint-Ambroise 5	9 924 €	—	73
Folie Méricourt 14	9 890 €	—	106
Sainte-Marguerite 3	9 889 €	—	137
Roquette 6	9 882 €	—	175
Sainte-Marguerite 6	9 850 €	—	184
Roquette 5	9 830 €	—	147
Folie Méricourt 2	9 826 €	—	137
Sainte-Marguerite 5	9 779 €	—	78
Sainte-Marguerite 8	9 767 €	—	190
Folie Méricourt 4	9 745 €	—	84
Folie Méricourt 13	9 724 €	—	84
Sainte-Marguerite 12	9 654 €	—	164
Roquette 18	9 648 €	—	130
Roquette 2	9 596 €	—	144
Folie Méricourt 9	9 518 €	—	148
Saint-Ambroise 13	9 513 €	—	148
Folie Méricourt 12	9 505 €	—	54
Roquette 1	9 435 €	—	55
Folie Méricourt 10	9 412 €	—	91
Sainte-Marguerite 2	9 333 €	—	111
Sainte-Marguerite 1	9 323 €	—	102
Folie Méricourt 11	9 279 €	—	34
Sainte-Marguerite 9	9 240 €	—	164
Sainte-Marguerite 10	9 160 €	—	185
Sainte-Marguerite 11	9 045 €	—	154
Folie Méricourt 1	8 881 €	—	120
Roquette 21	8 858 €	—	100

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement9 877 €/m²

Prix médian maisondonnée non disponible

Ventes d’appartements (12 mois)2 522

Ventes de maisons (12 mois)0

Transactions totales2 522

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Paris 11e Arrondissement face aux communes de Paris

1Paris 19e Arrondissement1/1001.3
2Paris 20e Arrondissement1/1001.3
3Paris 13e Arrondissement1/1001.3
4Paris 18e Arrondissement1/1001.3
5Paris 12e Arrondissement1/1001.3
10Paris 11e Arrondissement(cette commune)0/1001.0

Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement : quel chiffre ?

Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement : 9 877 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Paris 11e Arrondissement sur ce critère ?

Paris 11e Arrondissement obtient la note 1.0/10 sur ce critère, soit la 21 155ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Paris 11e Arrondissement se classe-t-elle bien dans Paris ?

Pour ce critère, Paris 11e Arrondissement est 10e de Paris. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Paris 11e Arrondissement ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Paris 11e Arrondissement est Saint-Ambroise 4 (11 000 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 63 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à Le Pré-Saint-GervaisNote 1.6/10 Prix de l’immobilier à ParisNote 1.0/10 Prix de l’immobilier à Saint-MandéNote 1.3/10 Prix de l’immobilier à Charenton-le-PontNote 1.3/10 Prix de l’immobilier à BagnoletNote 2.4/10 Prix de l’immobilier à Les LilasNote 1.6/10

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