Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais s’établit à 6 299 €/m². La commune obtient la note 1.6/10, devant 2 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, Le Pré-Saint-Gervais se classe 37e sur 39 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Le Pré-Saint-Gervais se classe 20 830ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gabriel Péri | 6 464 € | 9 333 € | 83 |
| Belvédère | 6 348 € | — | 44 |
| 7 Arpents | 6 260 € | 6 728 € | 74 |
| Stalingrad | 6 216 € | 7 415 € | 118 |
| Anatole France | 6 200 € | — | 71 |
| Séverine | 6 079 € | — | 13 |
| Centre | 5 408 € | 8 000 € | 56 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais : 6 299 €/m², d’après DVF.
Le Pré-Saint-Gervais obtient la note 1.6/10 sur ce critère, soit la 20 830ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Le Pré-Saint-Gervais est 37e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Le Pré-Saint-Gervais est Gabriel Péri (6 464 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.