Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement s’établit à 8 610 €/m². La commune obtient la note 1.3/10, devant 1 % des communes françaises seulement.
Dans Paris, Paris 13e Arrondissement se classe 3e sur 21 communes évaluées pour ce critère — l’une des toutes premières du département.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Paris 13e Arrondissement se classe 21 090ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Paris.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare 17 | 10 755 € | — | 23 |
| Gare 15 | 10 580 € | — | 16 |
| Croulebarbe 6 | 10 071 € | — | 149 |
| Croulebarbe 3 | 10 000 € | — | 154 |
| Salpêtrière 5 | 9 957 € | — | 128 |
| Gare 16 | 9 682 € | — | 9 |
| Salpêtrière 7 | 9 575 € | — | 90 |
| Croulebarbe 7 | 9 482 € | — | 121 |
| Maison Blanche 21 | 9 438 € | — | 88 |
| Croulebarbe 5 | 9 429 € | — | 107 |
| Croulebarbe 1 | 9 419 € | — | 146 |
| Salpêtrière 6 | 9 412 € | — | 125 |
| Salpêtrière 8 | 9 384 € | — | 16 |
| Croulebarbe 2 | 9 346 € | — | 42 |
| Gare 20 | 9 324 € | — | 76 |
| Croulebarbe 4 | 9 306 € | — | 95 |
| Maison Blanche 19 | 9 281 € | — | 12 |
| Maison Blanche 14 | 9 021 € | — | 60 |
| Maison Blanche 25 | 9 014 € | — | 97 |
| Gare 10 | 8 981 € | — | 43 |
| Maison Blanche 22 | 8 930 € | — | 163 |
| Maison Blanche 9 | 8 917 € | 16 670 € | 54 |
| Salpêtrière 2 | 8 913 € | — | 84 |
| Maison Blanche 23 | 8 889 € | — | 113 |
| Maison Blanche 13 | 8 833 € | — | 129 |
| Gare 6 | 8 714 € | — | 16 |
| Maison Blanche 12 | 8 688 € | — | 126 |
| Gare 24 | 8 675 € | — | 115 |
| Gare 26 | 8 657 € | — | 28 |
| Salpêtrière 3 | 8 656 € | — | 75 |
| Salpêtrière 1 | 8 640 € | — | 33 |
| Maison Blanche 16 | 8 627 € | — | 94 |
| Maison Blanche 11 | 8 555 € | — | 69 |
| Gare 11 | 8 537 € | — | 85 |
| Maison Blanche 20 | 8 474 € | — | 60 |
| Gare 14 | 8 470 € | — | 102 |
| Maison Blanche 7 | 8 456 € | — | 8 |
| Maison Blanche 6 | 8 439 € | — | 77 |
| Gare 8 | 8 417 € | — | 17 |
| Maison Blanche 17 | 8 365 € | — | 49 |
| Maison Blanche 5 | 8 330 € | — | 63 |
| Gare 19 | 8 294 € | — | 131 |
| Maison Blanche 10 | 8 285 € | — | 49 |
| Maison Blanche 15 | 8 207 € | — | 53 |
| Maison Blanche 24 | 8 070 € | — | 180 |
| Gare 5 | 8 000 € | — | 81 |
| Maison Blanche 3 | 7 952 € | — | 53 |
| Gare 27 | 7 934 € | — | 16 |
| Maison Blanche 18 | 7 921 € | — | 54 |
| Maison Blanche 4 | 7 896 € | — | 128 |
| Gare 21 | 7 809 € | — | 81 |
| Gare 25 | 7 807 € | — | 41 |
| Salpêtrière 4 | 7 799 € | — | 27 |
| Gare 12 | 7 796 € | — | 106 |
| Gare 13 | 7 743 € | — | 12 |
| Gare 29 | 7 705 € | — | 27 |
| Gare 23 | 7 555 € | — | 21 |
| Gare 9 | 7 500 € | — | 10 |
| Maison Blanche 2 | 7 297 € | — | 7 |
| Maison Blanche 1 | 7 000 € | — | 7 |
| Gare 28 | 6 603 € | — | 44 |
| Gare 3 | 6 067 € | — | 44 |
| Gare 4 | 5 714 € | — | 75 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement : 8 610 €/m², d’après DVF.
Paris 13e Arrondissement obtient la note 1.3/10 sur ce critère, soit la 21 090ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Paris 13e Arrondissement est 3e de Paris. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Paris 13e Arrondissement est Gare 17 (10 755 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 63 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.