Prix immobilier à Saint-Mandé s’établit à 8 517 €/m². La commune obtient la note 1.3/10, devant 1 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Saint-Mandé se classe 46e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Mandé se classe 21 081ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 9 726 € | — | 77 |
| Charles de Gaulle | 8 980 € | — | 102 |
| La Pelouse | 8 793 € | — | 88 |
| Notre-Dame | 8 782 € | — | 133 |
| Bégin | 8 665 € | — | 47 |
| Daumesnil | 8 632 € | 12 162 € | 115 |
| Victor Hugo | 8 578 € | — | 99 |
| Saint-Louis | 8 281 € | — | 103 |
| Libération | 8 067 € | — | 106 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Mandé : 8 517 €/m², d’après DVF.
Saint-Mandé obtient la note 1.3/10 sur ce critère, soit la 21 081ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Mandé est 46e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Mandé est Saint-Michel (9 726 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 9 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.