Maine-et-Loire · 8 813 habitants
Distinctions de Ombrée d'Anjou
Née de la fusion de plusieurs villages du nord-ouest du Maine-et-Loire, Ombrée d'Anjou est une commune nouvelle profondément rurale, à la frontière de la Bretagne et de la Mayenne. On y vient chercher de l'espace, du calme et un cadre champêtre plutôt qu'une vie de centre-ville. Son atout principal reste le logement : l'immobilier décroche une note B (5891e rang), portée par un prix moyen autour de 1153 EUR/m2 pour un appartement, soit l'un des marchés les plus accessibles de la région.
Côté budget global, le coût de la vie reste raisonnable avec une note B-, cohérente avec un revenu médian d'environ 23850 EUR par habitant. C'est une commune où l'on achète plus grand pour le même budget qu'en périphérie d'Angers ou de Cholet. En contrepartie, l'éloignement des pôles d'emploi se fait sentir et l'automobile y est quasi indispensable au quotidien.
Les notes de qualité de vie globale (D-) et de sécurité (D) traduisent surtout les limites d'un territoire dispersé : services concentrés dans quelques bourgs, offre de loisirs et de commerces plus mince qu'en ville. La santé (C-) reste correcte pour un secteur rural mais demande parfois de se déplacer. Plusieurs indicateurs, comme les écoles et l'emploi, ne sont pas diffusés (n/d), faute de données suffisamment fines à cette échelle.
Ombrée d'Anjou s'adresse donc à des familles ou des télétravailleurs prêts à privilégier le foncier abordable et la tranquillité quitte à composer avec quelques trajets. Pour qui cherche une maison avec terrain dans l'Anjou sans exploser son budget, c'est une option sérieuse, à condition d'aimer la campagne et l'autonomie qu'elle impose.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ombrée d'Anjou affiche un prix médian d’environ 1 153 €/m² pour un appartement, soit 42 % sous la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Ombrée d'Anjou s’établit à 35,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ombrée d'Anjou compte 16 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ombrée d'Anjou compte 8 813 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 32.1 % de 65 ans et plus). 16.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ombrée d'Anjou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec une note immobilier de B (5891e rang) et un prix moyen autour de 1153 EUR/m2 pour un appartement, la commune figure parmi les marchés les plus accessibles du Maine-et-Loire, idéale pour acheter grand.
Le revenu médian s'établit autour de 23850 EUR par habitant, un niveau dans la moyenne rurale du département, cohérent avec un coût de la vie globalement modéré (note B-).
La note D- reflète surtout le caractère très rural et dispersé de cette commune nouvelle : services, commerces et loisirs sont concentrés dans quelques bourgs et l'offre reste plus limitée qu'en ville.
Non, ces indicateurs ne sont pas diffusés (n/d) à l'échelle de la commune. La santé est notée C-, correcte pour un secteur rural mais nécessitant parfois quelques déplacements.
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.