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Maine-et-Loire · 1 028 habitants

Neuillé (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Neuillécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierCCommerces & restoC+CoûtC+

Vivre à Neuillé : ce qu’il faut savoir

Neuillé, commune de 1 028 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 628 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Neuillé se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Neuillé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,83 €/m²
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Neuillé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 628 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Neuillé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Neuillé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,809

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Neuillé

Détail →

Neuillé compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-Dame des ChampsPrivé
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Neuillé

Neuillé compte 1 028 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 26.9 % de 65 ans et plus). 20.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 490 €Source : Insee
-4 % vs Maine-et-Loire·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
971201199120161 01120221 0292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 37 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur20 %
6,1 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Neuillé

12,6 °C
Température moyenne
638 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Neuillé

Comment le climat de Neuillé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Neuillé

Fait-il bon vivre à Neuillé ?

Neuillé obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Neuillé ?

À Neuillé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 628 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Neuillé ?

Le revenu médian des habitants de Neuillé est d’environ 24 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Neuillé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Neuillé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Neuillé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 028
Code postal49680
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49224

Classements de Neuillé

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#108 Maine-et-Loire
CoûtC+
#17 966 en France#65 Maine-et-Loire
ImmobilierC
#10 571 en France#80 Maine-et-Loire
LoyersB
#8 902 en France#17 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD+
#26 583 en France#52 Maine-et-Loire
RevenusC-
#21 129 en France#130 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#153 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 324 en France#129 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & restoC+
#8 556 en France#81 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#45 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#59 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#64 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD+
#27 392 en France#128 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#57 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Neuillé

Prix immobilierDétail à NeuilléLoyersDétail à NeuilléSécuritéDétail à NeuilléÉcolesDétail à NeuilléCommerces et servicesDétail à NeuilléAccès aux soinsDétail à NeuilléMarché de l’emploiDétail à NeuilléFibreDétail à NeuilléDynamisme démographiqueDétail à NeuilléRésilience climatiqueDétail à Neuillé

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