Aude · 57 587 habitants
Distinctions de Narbonne
Ce que disent les résidents de Narbonne — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Narbonne, sous-préfecture de l'Aude forte de 57 587 habitants, occupe une position stratégique entre mer Méditerranée et terres viticoles du Languedoc. La ville séduit par son cadre ensoleillé et son patrimoine, mais sa note de qualité de vie de 3,8 sur 10 (29 862e rang national) rappelle qu'elle fait face à des défis sociaux et sécuritaires réels, comme beaucoup de villes moyennes du littoral.
Le marché immobilier reste mesuré. Avec un prix moyen de 2 250 EUR le mètre carré pour un appartement, Narbonne demeure plus abordable que les grandes métropoles méditerranéennes, ce qui lui vaut une note d'accessibilité de 4,7 sur 10. Le revenu médian, à 22 220 EUR, se situe dans une fourchette modeste. Le coût de la vie, noté 2,7 sur 10 (32 269e), pèse cependant sur les budgets des ménages les moins favorisés.
La sécurité constitue le principal point de vigilance, avec une note de 1,3 sur 10. Ce chiffre place Narbonne parmi les communes où la délinquance enregistrée est sensible, un sujet à intégrer dans le choix d'un quartier. À l'inverse, la santé brille avec un 9,3 sur 10 (2 277e national) : la ville dispose d'une offre de soins solide pour son bassin de population, un argument de poids pour les familles et les retraités.
Les écoles offrent une belle surprise, notées 6,8 sur 10 (483e rang national), un niveau supérieur à la moyenne pour une ville de cette taille. L'emploi, à 3,8 sur 10, traduit un tissu économique tourné vers le tourisme, le commerce et l'agriculture, plus saisonnier que diversifié. La fibre, à 5,2 sur 10, progresse mais reste perfectible. Narbonne convient à ceux qui privilégient le soleil, l'accès aux soins et un coût d'acquisition contenu, tout en restant attentifs au choix du secteur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Narbonne affiche un prix médian d’environ 2 250 €/m² pour un appartement, soit 60 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Narbonne : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Narbonne s’établit à 81,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Narbonne compte 60 établissements scolaires, dont 9 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Narbonne compte 57 587 habitants. La population y est plutôt âgée (32 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 29.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Narbonne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Narbonne dispose de sa gare SNCF (grande gare nationale). 340 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Narbonne est Bertrand MALQUIER, 48 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus), élu sous l’étiquette Divers droite. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Narbonne (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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2 342 étudiants et l’offre de formations post-bac à Narbonne (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Narbonne : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 20,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Narbonne : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 2 250 EUR le mètre carré, plus accessible que sur le littoral des grandes métropoles, d'où une note d'accessibilité de 4,7 sur 10.
Oui, c'est un point fort marqué. La santé obtient 9,3 sur 10 (2 277e rang national), avec une offre de soins solide pour le bassin de population local.
Plutôt, oui. Le critère écoles atteint 6,8 sur 10 (483e national), un résultat supérieur à la moyenne pour une ville de cette importance.
La note de 1,3 sur 10 invite à la prudence et au choix attentif du quartier. C'est le principal point faible parmi les indicateurs de la ville.
Son rang sur chaque critère, en France et Aude.