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Prix de l’immobilier à Narbonne

Rang national
9 597 / 21 243
6.6

Prix immobilier à Narbonne s’établit à 2 250 €/m². La commune obtient la note 6.6/10, mieux notée que 54 % des communes françaises.

Dans Aude, Narbonne se classe 109e sur 224 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en hausse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,6/ 10
Où se situe Narbonne

Narbonne se classe 9 597ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Aude.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Narbonne · 6.6/10Moyenne Aude · 6.5/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 150 €20232 070 €20242 250 €2025

Prix par quartier à Narbonne

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Égassiairal-Bonne Source3 200 €2 919 €106
Écarts 2 - Narbonne Plage3 167 €4 185 €524
Écarts 1 - Narbonne Ville2 973 €2 939 €144
Vallière2 655 €2 723 €121
Horte Neuve2 595 €2 637 €88
Plaisance2 405 €2 469 €23
Roches Grises-Fontfroide2 359 €2 607 €277
Anatole France-Mayral2 291 €2 169 €215
Victor Hugo2 289 €3 063 €172
Baliste2 230 €2 596 €103
Cité Ouest2 169 €2 836 €264
Gare2 055 €2 130 €115
Razimbaud2 051 €1 827 €49
Saint-Salvayre2 033 €2 133 €115
Cassayet2 000 €2 547 €135
Convention1 978 €2 500 €73
Vignes Bâties1 944 €2 516 €129
Maraussan1 914 €2 703 €37
Saint-Jean la Source1 702 €2 089 €67
Cité Est1 665 €1 275 €227
Pyrénées1 630 €2 294 €99
Bourg-Charité1 544 €1 621 €246
Pompidor1 373 €—27
La Campagne—1 907 €23

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 250 €/m²
Prix médian maison2 616 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)783
Ventes de maisons (12 mois)410
Transactions totales1 193

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Narbonne face aux communes de Aude

  • 1Cascastel-des-Corbières98/1009.8
  • 2Blomac98/1009.8
  • 3Axat98/1009.8
  • 4Serviès-en-Val96/1009.5
  • 5Espéraza96/1009.5
  • 109Narbonne(cette commune)54/1006.6
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Narbonne : quel chiffre ?

Prix immobilier à Narbonne : 2 250 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Narbonne sur ce critère ?

Narbonne obtient la note 6.6/10 sur ce critère, soit la 9 597ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Narbonne se classe-t-elle bien dans Aude ?

Pour ce critère, Narbonne est 109e de Aude. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Narbonne ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Narbonne est Égassiairal-Bonne Source (3 200 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 24 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à ArmissanNote 3.9/10Prix de l’immobilier à GruissanNote 4.3/10Prix de l’immobilier à BagesNote 4.4/10Prix de l’immobilier à VinassanNote 6.9/10Prix de l’immobilier à Peyriac-de-MerNote 7.8/10Prix de l’immobilier à CoursanNote 8.7/10

Autres données sur Narbonne

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