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Aude · 658 habitants

Fendeille (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Fendeillecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
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  • Climat
  • Mairie
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6.1
Note globale
Qualité de vie
#21 289sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.3Immobilier6.8Commerces & reston/dCoût6.2

Distinctions de Fendeille

  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Fendeille — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Fendeille : ce qu’il faut savoir

Fendeille, commune de 658 habitants située dans l'Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 21 289ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont climat estival et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 316 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aude, pour l’immobilier, Fendeille se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Fendeille ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 11,79 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Fendeille

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 316 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
9 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Fendeille

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fendeille (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fendeille

Détail →

Fendeille compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fendeille

Fendeille compte 658 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 24.7 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 160 €Source : Insee
+8 % vs Aude·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5722011548201661320226862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur30 %
1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fendeille

14,1 °C
Température moyenne
707 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fendeille

Comment le climat de Fendeille évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 10 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)15 → 45 nuits×2,9
Risque de feu de forêt10 → 21 j×2
Sécheresse (sol sec)4 → 6 j×1,5
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Fendeille

Le maire de Fendeille est Lionel BESSE, 41 ans (agriculteur sur petite exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant418 €encours OFGL
Épargne nette / hab.48 €autofinancement (OFGL)
Participation79 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Fendeille

Fait-il bon vivre à Fendeille ?

Fendeille obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 21 289ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fendeille ?

À Fendeille, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 316 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fendeille ?

Le revenu médian des habitants de Fendeille est d’environ 25 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fendeille (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fendeille sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fendeille

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population658
Code postal11400
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11138

Classements de Fendeille

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vie6.1
#21 289 en France#193 Aude
Coût6.2
#18 435 en France#124 Aude
Immobilier6.8
#7 872 en France#112 Aude
Loyers7.5
#10 766 en France#137 Aude
Fiscalité locale1.8
#33 739 en France#193 Aude
Revenus6.1
#18 153 en France#54 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#29 117 en France#141 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.3
#11 858 en France#108 Aude
Petite enfance4.2
#28 967 en France#110 Aude
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.2
#18 538 en France#181 Aude
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#2 435 en France#114 Aude
Qualité de l'eau5.4
#12 324 en France#311 Aude
Performance énergétique8.4
#6 728 en France#290 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.2
#2 936 en France#68 Aude
Espaces naturels5.0
#26 243 en France#390 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.6
#32 836 en France#288 Aude
Finances communales6.3
#18 131 en France#205 Aude
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#12 553 en France#130 Aude

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Données détaillées de Fendeille

Prix immobilierDétail à FendeilleLoyersDétail à FendeilleSécuritéDétail à FendeilleÉcolesDétail à FendeilleCommerces et servicesDétail à FendeilleAccès aux soinsDétail à FendeilleMarché de l’emploiDétail à FendeilleFibreDétail à FendeilleDynamisme démographiqueDétail à FendeilleRésilience climatiqueDétail à Fendeille

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