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Eure-et-Loir · 433 habitants

Moléans (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Moléanscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Moléans

  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIREnsoleillement : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Moléans : ce qu’il faut savoir

Moléans, commune de 433 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont risques naturels et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 081 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Moléans se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Moléans ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
1 846 h de soleil/an
Voir le classement →
C+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Moléans

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 081 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Moléans

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Moléans (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Moléans

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Moléans dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Moléans

Moléans compte 433 habitants. La population y est plutôt âgée (24.1 % de moins de 25 ans, 40 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 200 €Source : Insee
-3 % vs Eure-et-Loir·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4762011467201644220224192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 36 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur20 %
9,3 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Moléans

11,5 °C
Température moyenne
603 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
1 846 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Moléans

Comment le climat de Moléans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,8
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,4
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Moléans

Fait-il bon vivre à Moléans ?

Moléans obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Moléans ?

À Moléans, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 081 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Moléans ?

Le revenu médian des habitants de Moléans est d’environ 26 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Moléans (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Moléans sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Moléans

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population433
Code postal28200
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28256

Classements de Moléans

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#326 Eure-et-Loir
CoûtC+
#16 570 en France#106 Eure-et-Loir
ImmobilierB
#4 956 en France#45 Eure-et-Loir
LoyersC
#21 125 en France#115 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC
#19 994 en France#148 Eure-et-Loir
RevenusB-
#13 397 en France#232 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 006 en France#184 Eure-et-Loir
Petite enfanceC
#20 797 en France#208 Eure-et-Loir
Commerces & restoC
#11 849 en France#98 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#105 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC+
#2 163 en France#1 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauD+
#13 425 en France#323 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC
#21 069 en France#200 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#284 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#169 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#348 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Moléans

Prix immobilierDétail à MoléansLoyersDétail à MoléansSécuritéDétail à MoléansÉcolesDétail à MoléansCommerces et servicesDétail à MoléansAccès aux soinsDétail à MoléansMarché de l’emploiDétail à MoléansFibreDétail à MoléansDynamisme démographiqueDétail à MoléansRésilience climatiqueDétail à Moléans

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