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Eure-et-Loir · 430 habitants

Luigny (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Luignycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Luigny

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : podium Eure-et-Loir2026#3EURE-ET-LOIRDynamisme démographique : podium Eure-et-Loir

Vivre à Luigny : ce qu’il faut savoir

Luigny, commune de 430 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 461 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Luigny se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Luigny ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,61 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Luigny

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 461 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Luigny

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Luigny (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Luigny

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Luigny dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Luigny

Luigny compte 430 habitants. La population y est plutôt âgée (27.8 % de moins de 25 ans, 36.1 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 490 €Source : Insee
-13 % vs Eure-et-Loir·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4272011352201642320225082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur15 %
9,4 %
Logements vacants
3,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Luigny

10,7 °C
Température moyenne
817 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Luigny

Comment le climat de Luigny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Luigny

Fait-il bon vivre à Luigny ?

Luigny obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Luigny ?

À Luigny, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 461 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Luigny ?

Le revenu médian des habitants de Luigny est d’environ 23 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Luigny (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Luigny sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Luigny

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population430
Code postal28480
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28219

Classements de Luigny

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#203 Eure-et-Loir
CoûtB-
#14 478 en France#84 Eure-et-Loir
ImmobilierC+
#9 257 en France#107 Eure-et-Loir
LoyersB
#9 602 en France#23 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC
#20 674 en France#158 Eure-et-Loir
RevenusD+
#25 121 en France#332 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#172 Eure-et-Loir
Petite enfanceC-
#22 550 en France#252 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#12 923 en France#119 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#238 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueD+
#25 876 en France#269 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#3 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC
#21 930 en France#274 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 877 en France#17 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Luigny

Prix immobilierDétail à LuignyLoyersDétail à LuignySécuritéDétail à LuignyÉcolesDétail à LuignyCommerces et servicesDétail à LuignyAccès aux soinsDétail à LuignyMarché de l’emploiDétail à LuignyFibreDétail à LuignyDynamisme démographiqueDétail à LuignyRésilience climatiqueDétail à Luigny

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