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Hérault · 12 669 habitants

Mèze (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Mèzecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD-Commerces & restoA+CoûtF

Distinctions de Mèze

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : note A2026ADYNAMISMEDynamisme démographique : note A

Vivre à Mèze : ce qu’il faut savoir

Sur la rive sud de l'étang de Thau, Mèze cultive son identité de port ostréicole et de village languedocien tourné vers l'eau. Les parcs à huîtres, le marché et les terrasses font le sel de cette commune de l'Hérault, à mi-chemin entre Sète et Pézenas, prisée pour son cadre méditerranéen sans la densité du littoral voisin.

Cette douceur de vivre a un coût. Le poste budget est classé F et l'attrait touristique tire les prix vers le haut, même si le mètre carré d'appartement, autour de 3 609 EUR, reste sous les sommets de la côte. Avec un revenu médian de 24 180 EUR par an, l'écart entre niveau de vie local et prix demandés peut se faire sentir pour les ménages installés à l'année.

Le reste du tableau est moyen mais correct. La qualité de vie globale obtient un C-, la santé un C+ et l'emploi un solide B (541e rang), porté par l'activité conchylicole, le tourisme et la proximité du bassin de Sète. Le critère écoles n'est en revanche pas diffusé (n/d), faute de données suffisantes pour trancher.

Mèze conviendra à qui recherche l'ambiance de l'étang de Thau et un bassin d'emploi correct, en acceptant un coût de la vie marqué par la pression touristique. C'est un compromis entre authenticité ostréicole et budget méditerranéen, plutôt qu'une adresse économique.

Pour qui est faite Mèze ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 17,19 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Mèze

Détail →

Le marché immobilier de Mèze affiche un prix médian d’environ 3 609 €/m² pour un appartement, soit 24 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,1 %).

Prix médian appartement3 609 €/m²
+24 % vs Hérault·+47 % vs France
Prix médian maison3 440 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 533 €20233 424 €20243 609 €20253 646 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
72
Ventes d’appart. (12 m.)
128
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mèze

Détail →

La délinquance enregistrée à Mèze s’établit à 50,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance50,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,139
Vols de véhicule1,263
Vols dans les véhicules2,763
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence7,578
Violences (hors famille)1,579
Violences intrafamiliales4,657
Destructions, dégradations9,077

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mèze

Détail →

Mèze compte 7 établissements scolaires.

6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Jean JaurèsPublic
Écoles (6)
  • Ecole maternelle Madame G. CotyPublic
  • Ecole maternelle publique Jules VernePublic
  • Ecole primaire privée Calandreta la CardonilhaPrivé
  • Ecole élémentaire Georges ClémenceauPublic
  • Ecole élémentaire Jules VernePublic
  • Ecole élémentaire l'HélianthePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mèze

Mèze compte 12 669 habitants. La population y est plutôt âgée (27.1 % de moins de 25 ans, 38.7 % de 65 ans et plus). 25.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian24 180 €Source : Insee
≈ vs Hérault·-6 % vs France
Taux de pauvreté20 %Source : Insee
Évolution de la population
10 964201111 533201612 711202213 9812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 34 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 40 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur25 %
4,6 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
111
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mèze

15,3 °C
Température moyenne
518 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
18
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mèze

Comment le climat de Mèze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+4
Vagues de chaleur0 → 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)42 → 80 nuits×1,9
Risque de feu de forêt30 → 41 j+11
Sécheresse (sol sec)12 → 15 j+3
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mèze

Mèze est-elle abordable ?

Pas vraiment : le coût de la vie est classé F et l'immobilier avoisine 3 609 EUR le mètre carré pour un appartement, sous l'effet de l'attractivité de l'étang de Thau.

Quelle est l'activité économique principale ?

L'ostréiculture et la conchyliculture sur l'étang de Thau, complétées par le tourisme. L'emploi est d'ailleurs noté B (541e rang), un bon résultat pour une commune de cette taille.

Pourquoi la note des écoles n'apparaît-elle pas ?

Le critère écoles est non diffusé (n/d) pour Mèze, faute de données suffisantes pour établir une évaluation fiable.

Quel cadre de vie offre Mèze ?

Un cadre méditerranéen tourné vers l'étang de Thau, son port et ses parcs à huîtres, plus calme que le littoral de Sète tout proche.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mèze (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mèze sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mèze

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population12 669
Code postal34140
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34157

Classements de Mèze

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#231 Hérault
CoûtF
#34 360 en France#298 Hérault
ImmobilierD-
#17 670 en France#217 Hérault
LoyersD
#30 199 en France#245 Hérault
Fiscalité localeF
#33 877 en France#334 Hérault
RevenusD+
#22 650 en France#169 Hérault
SécuritéD-
#16 108 en France#106 Hérault
Risques naturelsF
#33 675 en France#304 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 529 en France#194 Hérault
Petite enfanceC
#20 797 en France#48 Hérault
Commerces & restoA+
#474 en France#15 Hérault
Fibre (FTTH)C+
#18 419 en France#188 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 387 en France#170 Hérault
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#138 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 627 en France#92 Hérault
Espaces naturelsD+
#27 109 en France#239 Hérault
Marché de l'emploiB
#541 en France#6 Hérault
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#53 Hérault

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Données détaillées de Mèze

Prix immobilierDétail à MèzeLoyersDétail à MèzeSécuritéDétail à MèzeÉcolesDétail à MèzeCommerces et servicesDétail à MèzeAccès aux soinsDétail à MèzeMarché de l’emploiDétail à MèzeFibreDétail à MèzeDynamisme démographiqueDétail à MèzeRésilience climatiqueDétail à Mèze

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