Loire-Atlantique · 7 689 habitants
Distinctions de Machecoul-Saint-Même
Au coeur du Pays de Retz, Machecoul-Saint-Même cultive une identité de bourg rural à la frontière sud de la Loire-Atlantique, à mi-chemin entre Nantes et la côte vendéenne. Son atout le plus éclatant reste l'éducation : avec une note de A pour les écoles, la commune se classe au 88e rang national, un score qui la place parmi les communes les plus performantes de France sur ce critère, de quoi rassurer les familles en quête d'un cadre scolaire solide.
Le marché immobilier reflète l'attractivité grandissante du secteur, dopée par la proximité de l'agglomération nantaise. Le prix moyen de l'appartement s'établit autour de 2475 EUR/m2, et la note d'immobilier (D) traduit une certaine tension : les biens partent vite et les marges de négociation se réduisent. Le revenu médian, à 25310 EUR, témoigne d'une population active mêlant néo-résidents et habitants de longue date.
Côté qualité de vie, Machecoul-Saint-Même obtient un C-, score honnête pour un territoire qui combine commerces de centre-bourg, marché réputé et accès rapide aux marais. La sécurité (D-) et le coût de la vie (D+) restent des points de vigilance, traduisant un positionnement national dans la moitié la moins favorable sur ces critères. La santé (C-) reste moyenne, l'offre médicale dépendant en partie des pôles voisins.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Machecoul-Saint-Même affiche un prix médian d’environ 2 475 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Machecoul-Saint-Même s’établit à 51,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Machecoul-Saint-Même compte 12 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 74 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Machecoul-Saint-Même compte 7 689 habitants. La population y est plutôt âgée (30.9 % de moins de 25 ans, 31.9 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Machecoul-Saint-Même évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est le point fort de la commune. Avec une note de A et un 88e rang national, Machecoul-Saint-Même figure parmi les communes françaises les mieux notées sur le critère scolaire, un argument de poids pour les familles.
Le prix moyen tourne autour de 2475 EUR/m2 pour un appartement. La note d'immobilier (D) signale un marché tendu, porté par la proximité de Nantes et l'attractivité du Pays de Retz.
Oui, Machecoul-Saint-Même se trouve dans le Pays de Retz, au sud de la Loire-Atlantique, à distance raisonnable de l'agglomération nantaise et à proximité du littoral vendéen, ce qui en fait un secteur prisé.
Avec un C- en qualité de vie et un D+ en coût, la commune se situe dans la moitié la moins favorable de France sur le budget. La santé (C-) et la sécurité (D-) restent dans la moyenne basse.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.