Loire-Atlantique · 3 409 habitants
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Ce que disent les résidents de Mauves-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Mauves-sur-Loire, commune de 3 409 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note 7.7/10, 7 392ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).
Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 818 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 420 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Mauves-sur-Loire se situe 9 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mauves-sur-Loire affiche un prix médian d’environ 2 818 €/m² pour un appartement, soit 9 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+17,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Mauves-sur-Loire : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mauves-sur-Loire (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Loire-Atlantique) est de 52,1 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Mauves-sur-Loire compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mauves-sur-Loire compte 3 409 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 22.5 % de 65 ans et plus). 42.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mauves-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Mauves-sur-Loire dispose de sa gare SNCF (halte locale). 15 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Mauves-sur-Loire est dans la couronne des 30 minutes de Nantes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Mauves-sur-Loire est Emmanuel TERRIEN, 51 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Mauves-sur-Loire (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Mauves-sur-Loire : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 7,7 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Mauves-sur-Loire : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Mauves-sur-Loire obtient la note 7.7/10 en qualité de vie, soit la 7 392ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Mauves-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 818 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Mauves-sur-Loire ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (5.3/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Mauves-sur-Loire est d’environ 29 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Mauves-sur-Loire : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.