Rhône · 85 943 habitants
Distinctions de Lyon 8e Arrondissement
Ce que disent les résidents de Lyon 8e Arrondissement — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Le 8e arrondissement de Lyon compte 85 943 habitants et constitue l'un des secteurs résidentiels les plus peuplés de la métropole rhodanienne. Situé au sud-est de la presqu'île, il combine un caractère résidentiel marqué et une bonne intégration aux réseaux de transport lyonnais. Avec un prix moyen de 3 916 EUR le mètre carré pour un appartement, il reste plus accessible que les arrondissements centraux, tout en bénéficiant pleinement de l'attractivité de la deuxième agglomération française.
La qualité de vie y obtient une note honorable de 6,1 sur 10, supérieure à la moyenne des grands quartiers urbains. La santé brille particulièrement avec une note de 9,3 sur 10 (2 274e rang national), reflet de la densité d'établissements et de praticiens propre à Lyon, où se concentrent plusieurs grands pôles hospitaliers et universitaires de soin. Cet atout pèse lourd pour les familles comme pour les seniors.
Le coût de la vie constitue le revers de cette attractivité. Noté 1 sur 10 (34 726e rang), il figure parmi les plus élevés de France, et l'accessibilité immobilière, à 2,1 sur 10, confirme la tension du marché. Vivre dans le 8e suppose donc un budget conséquent, même si les prix y restent inférieurs à ceux des quartiers centraux ou de la rive de la Saône.
La sécurité, notée 1,3 sur 10, reflète les statistiques d'un arrondissement dense et passant, à interpréter avec prudence comme pour tout secteur très urbanisé. Les écoles obtiennent un solide 6,2 sur 10 (655e rang national), un bon niveau, et l'emploi affiche 5 sur 10 (1 438e rang), porté par le dynamisme économique de la métropole et la facilité d'accès aux bassins d'activité voisins.
Le 8e arrondissement conviendra à ceux qui veulent vivre à Lyon sans le prix des quartiers les plus prisés, en profitant d'une offre de santé exceptionnelle, de bonnes écoles et d'un accès direct aux transports en commun. Le budget reste le principal frein, et les indicateurs de sécurité demandent, comme ailleurs en milieu urbain dense, une lecture quartier par quartier.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lyon 8e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 3 916 €/m² pour un appartement, soit 27 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Lyon 8e Arrondissement : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Lyon 8e Arrondissement s’établit à 86,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lyon 8e Arrondissement compte 60 établissements scolaires, dont 11 lycées, avec un taux de mention au Bac de 58 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lyon 8e Arrondissement compte 85 943 habitants. La population y est plutôt jeune (46.3 % de moins de 25 ans, 18.8 % de 65 ans et plus). 45.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lyon 8e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 4 min de route. 162 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Lyon 8e Arrondissement est dans la couronne des 30 minutes de Lyon : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Lyon 8e Arrondissement (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Lyon 8e Arrondissement : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 33,8 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Lyon 8e Arrondissement : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Oui. À 3 916 EUR le mètre carré en moyenne pour un appartement, le 8e arrondissement reste plus accessible que les secteurs centraux de la presqu'île. Le coût de la vie demeure néanmoins élevé, noté 1 sur 10, ce qui en fait un arrondissement abordable seulement à l'échelle lyonnaise.
Excellente. La santé obtient une note de 9,3 sur 10, soit le 2 274e rang national. Lyon concentre de nombreux établissements et praticiens, et le 8e profite pleinement de cette densité de soins, un argument fort pour les familles et les personnes âgées.
Plutôt oui. Les écoles obtiennent 6,2 sur 10 (655e rang national) et la qualité de vie atteint 6,1 sur 10, des scores au-dessus de la moyenne urbaine. Le principal point d'attention reste le budget, l'arrondissement figurant parmi les plus coûteux de France.
Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.