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Manche · 3 249 habitants

Les Pieux (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Pieux →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#5 414sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierD+Commerces & restoA-CoûtD+

Distinctions de Les Pieux

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Vivre à Les Pieux : ce qu’il faut savoir

Les Pieux est une commune de la Manche située à l'ouest du Cotentin, à proximité du site de Flamanville. Ce bourg de bord de mer, au cœur d'un territoire marqué par l'activité industrielle et la façade littorale, offre un cadre de vie maritime apprécié, à l'écart des grandes agglomérations.

Le principal atout des Pieux est sa qualité de vie globale, notée A- et classée au 5 414e rang national. Ce résultat élevé place la commune parmi les communes les plus agréables à vivre de France, porté par son environnement côtier et le caractère préservé de l'ouest du Cotentin.

Sur le plan budgétaire, le coût de la vie ressort à D+ et l'immobilier à D+, des notes à surveiller. Le prix moyen d'une maison s'établit à 2 337 euros le mètre carré et le revenu médian atteint 27 970 euros, des valeurs en partie soutenues par la proximité de l'emploi industriel local.

La connectivité numérique est de bon niveau, avec une fibre optique notée B+, supérieure à la moyenne française. La santé est notée C, un résultat moyen. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés. Les Pieux séduira ceux qui privilégient un cadre maritime et une excellente qualité de vie dans le Cotentin.

Pour qui est faite Les Pieux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Expatrié
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 13,97 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Les Pieux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 337 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Pieux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Pieux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,848
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,462
Destructions, dégradations3,693

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Pieux

Détail →

Les Pieux compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège le CastillonPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle La LandePublic
  • Ecole élémentaire La ForgettePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Pieux

Les Pieux compte 3 249 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 28.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 970 €Source : Insee
+11 % vs Manche·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 52720113 22520163 26620223 3052028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 50 %Locataires 49 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur29 %
8,2 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Pieux

11 °C
Température moyenne
940 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Pieux

Comment le climat de Les Pieux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 1 j+1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
6 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Pieux

Pourquoi la qualité de vie est-elle si bonne aux Pieux ?

La qualité de vie globale y est notée A-, au 5 414e rang national, ce qui la place parmi les communes les plus agréables de France. Son cadre côtier et l'environnement préservé de l'ouest du Cotentin expliquent largement ce résultat.

Quel est le prix de l'immobilier aux Pieux ?

Le prix moyen relevé pour une maison est de 2 337 euros le mètre carré. L'immobilier est noté D+, un résultat à surveiller, en partie soutenu par la proximité de l'emploi industriel du secteur de Flamanville.

La commune est-elle proche de Flamanville ?

Oui, Les Pieux se situe à l'ouest du Cotentin, à proximité du site de Flamanville. Cette présence industrielle structure une partie de l'emploi local et influence le marché du logement de la commune.

La fibre optique est-elle disponible aux Pieux ?

Oui, la fibre y est notée B+, un niveau supérieur à la moyenne française. C'est un bon point pour le télétravail et les usages connectés, appréciable dans une commune littorale de la Manche.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Pieux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Pieux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 249
Code postal50340
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50402

Classements de Les Pieux

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA-
#5 414 en France#162 Manche
CoûtD+
#25 989 en France#396 Manche
ImmobilierD+
#14 680 en France#267 Manche
LoyersC+
#15 945 en France#260 Manche
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#363 Manche
RevenusB+
#7 261 en France#44 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#369 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#242 Manche
Petite enfanceA
#2 670 en France#63 Manche
Commerces & restoA-
#2 751 en France#20 Manche
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#70 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 369 en France#24 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#177 Manche
Espaces naturelsD
#30 856 en France#411 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#1 917 en France#220 Manche

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Données détaillées de Les Pieux

Prix immobilierDétail à Les PieuxLoyersDétail à Les PieuxSécuritéDétail à Les PieuxÉcolesDétail à Les PieuxCommerces et servicesDétail à Les PieuxAccès aux soinsDétail à Les PieuxMarché de l’emploiDétail à Les PieuxFibreDétail à Les PieuxDynamisme démographiqueDétail à Les PieuxRésilience climatiqueDétail à Les Pieux

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