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Manche · 1 101 habitants

Fleury (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Fleury →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A+
Note globale
Qualité de vie
#1 224sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierACommerces & restoBCoûtB

Distinctions de Fleury

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France
  • Risques naturels : podium Manche2026#2MANCHERisques naturels : podium Manche

Vivre à Fleury : ce qu’il faut savoir

Fleury, commune de 1 101 habitants située dans la Manche, offre une excellente qualité de vie (note A+, 1 224ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 786 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Fleury se situe 63 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Fleury ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 83 %
Voir le classement →
B
Expatrié
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Fleury

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison786 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fleury

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fleury (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fleury

Détail →

Fleury compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire des PenséesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fleury

Fleury compte 1 101 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 570 €Source : Insee
+6 % vs Manche·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
96320111 04320161 08520221 1312028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur27 %
6,9 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fleury

1 113 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fleury

Comment le climat de Fleury évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fleury

Fait-il bon vivre à Fleury ?

Fleury obtient la note A+ de qualité de vie, soit la 1 224ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fleury ?

À Fleury, le prix médian de l’immobilier est d’environ 786 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fleury ?

Le revenu médian des habitants de Fleury est d’environ 26 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fleury arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Fleury

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 101
Code postal50800
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50185

Classements de Fleury

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA+
#1 224 en France#41 Manche
CoûtB
#10 989 en France#163 Manche
ImmobilierA
#1 591 en France#42 Manche
LoyersC-
#24 301 en France#406 Manche
Fiscalité localeB
#8 864 en France#59 Manche
RevenusB-
#11 868 en France#102 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 249 en France#60 Manche
Petite enfanceA+
#1 343 en France#33 Manche
Commerces & restoB
#5 665 en France#50 Manche
Fibre (FTTH)B
#11 526 en France#139 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#104 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#106 Manche
Espaces naturelsD
#29 831 en France#394 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#1 917 en France#220 Manche

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Données détaillées de Fleury

Prix immobilierDétail à FleuryLoyersDétail à FleurySécuritéDétail à FleuryÉcolesDétail à FleuryCommerces et servicesDétail à FleuryAccès aux soinsDétail à FleuryMarché de l’emploiDétail à FleuryFibreDétail à FleuryDynamisme démographiqueDétail à FleuryRésilience climatiqueDétail à Fleury

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