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Var · 10 118 habitants

Le Muy (83) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Muy →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
SécuritéD-ÉcolesBAccès médecinCImmobilierD+Commerces & restoACoûtD

Distinctions de Le Muy

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Le Muy : ce qu’il faut savoir

Au carrefour de l'Argens et du massif des Maures, Le Muy occupe une position stratégique dans le Var, à mi-chemin entre la côte varoise et l'arrière-pays. Cette commune provençale, célèbre pour son rôle lors du débarquement de Provence en 1944, profite d'un ensoleillement généreux et d'un cadre naturel typiquement méditerranéen, entre vignes, rivière et collines boisées.

Les écoles constituent le meilleur atout, avec une note B et un classement 377e à l'échelle nationale, argument de poids pour les familles. L'emploi (C+) et la santé (C) se tiennent dans une honnête moyenne, soutenus par le tourisme, la viticulture et la proximité des pôles d'emploi de la Dracénie. Le revenu médian s'établit à 23 840 EUR, dans la norme régionale.

Plusieurs indicateurs tempèrent l'enthousiasme : le coût de la vie (D) et l'immobilier (D+), avec des appartements à 2251 EUR/m2 selon les données DVF, reflètent la tension habituelle des marchés varois. La sécurité, notée D-, correspond à un percentile national plutôt élevé, et la qualité de vie globale, à D, traduit ces fragilités malgré l'attrait du climat.

Le Muy conviendra aux familles attirées par la Provence et ses bonnes écoles, prêtes à accepter un coût de la vie typiquement varois. Entre les berges de l'Argens, les sentiers des Maures et un accès rapide à la côte comme à l'autoroute, la commune offre un compromis ensoleillé, à condition de bien évaluer les points de vigilance budgétaires et sécuritaires.

Pour qui est faite Le Muy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Le Muy

Détail →

Le marché immobilier de Le Muy affiche un prix médian d’environ 2 251 €/m² pour un appartement, soit 20 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+19,2 %).

Prix médian appartement2 251 €/m²
-20 % vs Var·-8 % vs France
Prix médian maison2 582 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 889 €20231 829 €20242 251 €20252 467 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
73
Ventes d’appart. (12 m.)
84
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Muy

Détail →

La délinquance enregistrée à Le Muy s’établit à 58,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance58,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,194
Vols de véhicule2,076
Vols dans les véhicules7,808
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,622
Violences (hors famille)4,448
Violences intrafamiliales3,459
Destructions, dégradations8,104

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Muy

Détail →

Le Muy compte 8 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 63 %.

4
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
63 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac95 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée du Val d'ArgensPublic
  • Section d'enseignement professionnel LPO du val d'ArgensPublic
Collèges (1)
  • Collège La PeyrouaPublic
Écoles (4)
  • Ecole maternelle Centre VillagePublic
  • Ecole maternelle La PeyrouaPublic
  • Ecole primaire La PeyrouaPublic
  • Ecole primaire Robert AymardPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Muy

Le Muy compte 10 118 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 30 % de 65 ans et plus). 23 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 840 €Source : Insee
-9 % vs Var·-7 % vs France
Taux de pauvreté23 %Source : Insee
Évolution de la population
9 18920119 24820169 882202210 5522028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 37 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur23 %
12,1 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
32
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Muy

15,7 °C
Température moyenne
786 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Muy

Comment le climat de Le Muy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
4
Aujourd'hui
13
2030
18
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C4 → 18 j×4,2
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)17 → 53 nuits×3
Risque de feu de forêt28 → 41 j+13
Sécheresse (sol sec)4 → 10 j×2,5
107 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Muy

Les écoles du Muy sont-elles bonnes ?

Oui, c'est le meilleur indicateur de la commune : les écoles du Muy sont notées B et se classent 377e en France, un bon point pour les familles.

Quel est le prix de l'immobilier au Muy ?

Un appartement se vend en moyenne 2251 EUR/m2 d'après les données DVF. L'immobilier est noté D+, dans la tension habituelle des marchés varois.

Quel est le cadre naturel du Muy ?

Le Muy se situe entre la rivière Argens et le massif des Maures, dans un cadre méditerranéen de vignes et collines, proche de la côte varoise.

Le Muy est-elle une commune sûre ?

La sécurité est notée D-, soit un percentile national plutôt élevé de délinquance. C'est un point à considérer, à relativiser pour une commune de cette taille.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Muy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Muy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population10 118
Code postal83490
DépartementVar
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE83086

Classements de Le Muy

Son rang sur chaque critère, en France et Var.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#102 Var
CoûtD
#30 872 en France#89 Var
ImmobilierD+
#14 492 en France#58 Var
LoyersD-
#31 944 en France#90 Var
Fiscalité localeC+
#17 558 en France#93 Var
RevenusD+
#23 897 en France#117 Var
SécuritéD-
#16 456 en France#60 Var
Risques naturelsC-
#24 612 en France#65 Var
ÉcolesB
#377 en France#5 Var
Accès médecinC
#20 419 en France#104 Var
Petite enfanceD-
#33 013 en France#100 Var
Commerces & restoA
#856 en France#34 Var
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#97 Var
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#1 927 en France#15 Var
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#50 Var
Espaces naturelsD+
#27 392 en France#93 Var
Marché de l'emploiC+
#884 en France#18 Var
Résilience climatiqueF
#34 620 en France#125 Var

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Prix immobilierDétail à Le MuyLoyersDétail à Le MuySécuritéDétail à Le MuyÉcolesDétail à Le MuyCommerces et servicesDétail à Le MuyAccès aux soinsDétail à Le MuyMarché de l’emploiDétail à Le MuyFibreDétail à Le MuyDynamisme démographiqueDétail à Le MuyRésilience climatiqueDétail à Le Muy

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