Meurthe-et-Moselle · 6 392 habitants
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Distinctions de Jœuf
Ce que disent les résidents de Jœuf — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Jœuf, commune de 6 392 habitants située en Meurthe-et-Moselle, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.2/10, 23 656ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.9/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 858 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 20 910 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Meurthe-et-Moselle, pour l’immobilier, Jœuf se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 23 % en dessous de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Jœuf affiche un prix médian d’environ 858 €/m² pour un appartement, soit 41 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Jœuf : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Jœuf s’établit à 47,2 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Jœuf compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Jœuf compte 6 392 habitants. La population y est plutôt âgée (30.5 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 12 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Jœuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Jœuf dispose de sa gare SNCF (halte locale). 17 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Jœuf est André CORZANI, 69 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Jœuf (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Jœuf : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 8,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Jœuf : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Jœuf obtient la note 3.2/10 en qualité de vie, soit la 23 656ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Jœuf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 858 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Jœuf obtient la note 6.1/10 (37ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Jœuf est d’environ 20 910 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Jœuf : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.