Essonne · 11 415 habitants
Distinctions de Dourdan
Aux portes de la forêt et dominée par son château médiéval, Dourdan offre dans le sud de l'Essonne un cadre patrimonial recherché, relié à Paris par le RER C. Cette accessibilité francilienne se paie : le coût d'installation est noté D-, et le prix médian atteint 3044 EUR/m2 pour un appartement, un niveau sensiblement supérieur à celui des villes de province comparables.
Les indicateurs de cadre de vie restent modestes. La qualité de vie est évaluée D-, la securite D- (un percentile national élevé qui mérite d'être pris en compte sans alarmisme) et la santé D+. Ces notes rappellent que le charme du château et de la forêt ne suffit pas à porter à lui seul l'ensemble des services du quotidien.
Le principal atout de Dourdan est ailleurs : l'emploi, noté B+ (rang 382), traduit un bassin d'activité dynamique et la proximité des pôles franciliens. Avec un revenu médian de 26 380 EUR et des écoles notées C, la commune attire surtout des actifs prêts à arbitrer un budget logement élevé contre un accès rapide à la capitale.
Dourdan se conçoit donc comme une porte de sortie verte de l'Île-de-France : patrimoine et forêt, emploi solide, mais à un coût élevé et avec des services à apprécier de près.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Dourdan affiche un prix médian d’environ 3 044 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Dourdan s’établit à 51,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Dourdan compte 13 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 57 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Dourdan compte 11 415 habitants. La population y est plutôt jeune (38.4 % de moins de 25 ans, 23.1 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Dourdan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la ville est desservie par le RER C, ce qui en fait un terminus prisé pour les actifs franciliens cherchant un cadre forestier tout en restant connectés à la capitale.
Le coût est noté D- et le prix médian s'élève à 3044 EUR/m2 pour un appartement. La proximité de Paris et l'attrait patrimonial tirent les prix vers le haut.
L'emploi, noté B+ (rang 382). Le bassin d'activité et la connexion aux pôles franciliens offrent de réelles perspectives professionnelles.
La securite est notée D-, soit un percentile national élevé. Ce n'est pas un signal de danger généralisé, mais cela invite à se renseigner localement avant un achat.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.