Prix immobilier à Chelles s’établit à 3 228 €/m². La commune obtient la note 5.2/10, devant 27 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-et-Marne, Chelles se classe 202e sur 427 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Chelles se classe 15 367ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 779 € | 3 829 € | 167 |
| Sud SNCF | 3 774 € | 3 282 € | 212 |
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 3 673 € | 4 357 € | 105 |
| Foch-de Gaulle Nord-Ouest | 3 333 € | 4 036 € | 125 |
| Mont Chalats | 3 305 € | 3 603 € | 113 |
| Nord et Ouest et Sud | 3 010 € | 3 960 € | 122 |
| Foch-de Gaulle Sud | 2 900 € | 4 322 € | 111 |
| Centre Ville Nord | 2 887 € | 3 978 € | 173 |
| Centre Ville Sud-Est | 2 684 € | — | 30 |
| La Noue Brossard Est | 2 290 € | 3 354 € | 109 |
| Nord-Ouest | — | 3 659 € | 49 |
| Nord-Est | — | 3 557 € | 75 |
| Les Coudreaux Nord-Est | — | 3 557 € | 96 |
| Les Coudreaux Sud-Ouest | — | 3 550 € | 44 |
| Sud-Ouest | — | 3 437 € | 38 |
| Sud-Est | — | 3 235 € | 13 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Chelles : 3 228 €/m², d’après DVF.
Chelles obtient la note 5.2/10 sur ce critère, soit la 15 367ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Chelles est 202e de Seine-et-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Chelles est Centre Ville Sud-Ouest (3 779 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 16 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.