Prix immobilier à Champs-sur-Marne s’établit à 3 358 €/m². La commune obtient la note 4.9/10, devant 24 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-et-Marne, Champs-sur-Marne se classe 232e sur 427 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Champs-sur-Marne se classe 16 020ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Seine-et-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Descartes | 4 152 € | — | 27 |
| Centre Ancien | 3 806 € | 3 547 € | 117 |
| Bord de Marne | 3 787 € | 4 009 € | 122 |
| Nesles Nord | 3 589 € | 3 468 € | 80 |
| Luzard-Deux Parcs | 3 165 € | 3 327 € | 67 |
| Nesles Sud | 3 119 € | — | 122 |
| Picasso-Forestière | 2 741 € | 2 976 € | 30 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Champs-sur-Marne : 3 358 €/m², d’après DVF.
Champs-sur-Marne obtient la note 4.9/10 sur ce critère, soit la 16 020ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Champs-sur-Marne est 232e de Seine-et-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Champs-sur-Marne est Descartes (4 152 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.