QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Île-de-France
  3. Seine-et-Marne
  4. Châteaubleau

Seine-et-Marne · 363 habitants

Châteaubleau (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Châteaubleaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierCCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Châteaubleau

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à Châteaubleau : ce qu’il faut savoir

Châteaubleau, commune de 363 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 600 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Châteaubleau se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Châteaubleau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Châteaubleau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 600 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Châteaubleau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Châteaubleau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Châteaubleau

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Châteaubleau dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Châteaubleau

Châteaubleau compte 363 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 21.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 730 €Source : Insee
-4 % vs Seine-et-Marne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3382011364201636320223632028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur22 %
7,4 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Châteaubleau

11,4 °C
Température moyenne
753 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Châteaubleau

Comment le climat de Châteaubleau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×4,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×2,2
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Châteaubleau

Fait-il bon vivre à Châteaubleau ?

Châteaubleau obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Châteaubleau ?

À Châteaubleau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 600 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Châteaubleau ?

Le revenu médian des habitants de Châteaubleau est d’environ 27 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Châteaubleau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Châteaubleau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Châteaubleau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population363
Code postal77370
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77098

Classements de Châteaubleau

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#148 Seine-et-Marne
CoûtD+
#26 686 en France#153 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#10 380 en France#100 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#13 743 en France#136 Seine-et-Marne
RevenusB
#7 870 en France#325 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#255 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 438 en France#246 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#42 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#245 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#290 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC
#20 851 en France#251 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#276 Seine-et-Marne

Communes similaires Seine-et-Marne

Isles-lès-VillenoyQualité de vie D+BassevelleQualité de vie D+Maisoncelles-en-BrieQualité de vie D+SammeronQualité de vie D+AmillisQualité de vie D+Bernay-VilbertQualité de vie D+

Comparer Châteaubleau

Châteaubleau vs Maison-RougeComparer les deux communesChâteaubleau vs VanvilléComparer les deux communes

Données détaillées de Châteaubleau

Prix immobilierDétail à ChâteaubleauLoyersDétail à ChâteaubleauSécuritéDétail à ChâteaubleauÉcolesDétail à ChâteaubleauCommerces et servicesDétail à ChâteaubleauAccès aux soinsDétail à ChâteaubleauMarché de l’emploiDétail à ChâteaubleauFibreDétail à ChâteaubleauDynamisme démographiqueDétail à ChâteaubleauRésilience climatiqueDétail à Châteaubleau

Classements & explorations

Meilleures villes Seine-et-MarneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesSeine-et-Marne · classement coûtCommunes les plus sûresSeine-et-Marne · sécuritéToutes les communes Seine-et-MarneHub départemental

Où vivre Seine-et-Marne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleSeine-et-MarneMeilleures villes pour la retraiteSeine-et-MarneMeilleures villes pour le télétravailSeine-et-MarneMeilleures villes pour étudierSeine-et-Marne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Châteaubleaucomparer avec