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Seine-et-Marne · 205 habitants

Champcenest (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Champcenest →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 572sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Champcenest

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNESécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Champcenest : ce qu’il faut savoir

Champcenest, commune de 205 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 28 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Champcenest figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Champcenest ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 1,759 APL
Voir le classement →

Immobilier à Champcenest

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Champcenest

Détail →

La délinquance enregistrée à Champcenest s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Champcenest

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Champcenest dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Champcenest

Champcenest compte 205 habitants. La population y est plutôt jeune (30.6 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 21.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian28 160 €Source : Insee
-3 % vs Seine-et-Marne·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1472011214201619720221812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 46 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur22 %
4,3 %
Logements vacants
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Champcenest

11,4 °C
Température moyenne
753 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Champcenest

Comment le climat de Champcenest évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×4,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Champcenest

Fait-il bon vivre à Champcenest ?

Champcenest obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Champcenest est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Champcenest obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Champcenest ?

Le revenu médian des habitants de Champcenest est d’environ 28 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Champcenest arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Champcenest

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population205
Code postal77560
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77080

Classements de Champcenest

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC-
#23 572 en France#64 Seine-et-Marne
CoûtC-
#23 198 en France#80 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD+
#28 452 en France#70 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB+
#6 783 en France#31 Seine-et-Marne
RevenusB+
#6 623 en France#291 Seine-et-Marne
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsB
#11 827 en France#137 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#346 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#25 723 en France#185 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#17 372 en France#240 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#20 066 en France#301 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueD
#30 526 en France#473 Seine-et-Marne
Espaces naturelsA-
#3 834 en France#16 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 535 en France#220 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Champcenest

Prix immobilierDétail à ChampcenestLoyersDétail à ChampcenestSécuritéDétail à ChampcenestÉcolesDétail à ChampcenestCommerces et servicesDétail à ChampcenestAccès aux soinsDétail à ChampcenestMarché de l’emploiDétail à ChampcenestFibreDétail à ChampcenestDynamisme démographiqueDétail à ChampcenestRésilience climatiqueDétail à Champcenest

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