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Seine-et-Marne · 2 162 habitants

Chailly-en-Bière (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Chailly-en-Bièrecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierDCommerces & restoB+CoûtF

Distinctions de Chailly-en-Bière

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Chailly-en-Bière : ce qu’il faut savoir

Chailly-en-Bière est une commune de Seine-et-Marne (77) d'environ 2 162 habitants, située en lisière de la forêt de Fontainebleau, à proximité immédiate de Barbizon et de Fontainebleau, au sud de la métropole parisienne. Malgré ce cadre forestier prisé, la commune affiche une qualité de vie notée F et se classe au 34048e rang national, un résultat plombé par un coût de la vie élevé et des signaux de sécurité défavorables.

Les meilleurs indicateurs disponibles restent modestes : la santé est notée C- (#24948) et la fibre D+ (#28102), devant l'immobilier évalué à D (#15613). Aucun signal ne se détache nettement vers le haut, le territoire cumulant plusieurs notes basses, dont une sécurité mesurée à F (#16804).

Sur le plan financier, Chailly-en-Bière se révèle exigeante : le coût de la vie est noté F (#33314) et l'immobilier D (#15613). Le prix médian s'établit à 2 588 EUR/m2 pour une maison, un niveau soutenu qui reflète l'attractivité de la frange sud-francilienne. Le revenu médian des ménages atteint 31 560 EUR par an, parmi les plus élevés de ce groupe.

Pour Chailly-en-Bière, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) au niveau communal. La commune s'adresse avant tout à des ménages aisés attachés au cadre de la forêt de Fontainebleau et prêts à assumer un coût de la vie élevé.

Immobilier à Chailly-en-Bière

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 588 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chailly-en-Bière

Détail →

La délinquance enregistrée à Chailly-en-Bière s’établit à 69,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance69,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,664
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,313
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,55

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chailly-en-Bière

Détail →

Chailly-en-Bière compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Rosa BonheurPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chailly-en-Bière

Chailly-en-Bière compte 2 162 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 27.8 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian31 560 €Source : Insee
+9 % vs Seine-et-Marne·+23 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 97420112 03420162 17220222 3192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 40 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur33 %
6,9 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
10
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chailly-en-Bière

673 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chailly-en-Bière

Comment le climat de Chailly-en-Bière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chailly-en-Bière

Pourquoi la qualité de vie est-elle notée F à Chailly-en-Bière ?

La note F (#34048) s'explique surtout par un coût de la vie élevé (F) et une sécurité défavorable (F #16804).

Combien coûte une maison à Chailly-en-Bière ?

Le prix médian observé est de 2 588 EUR/m2 pour une maison, l'immobilier étant noté D (#15613).

Quel est le revenu médian à Chailly-en-Bière ?

Le revenu médian des ménages s'élève à 31 560 EUR par an, un niveau relativement élevé.

Quels sont les meilleurs services à Chailly-en-Bière ?

Les indicateurs les mieux notés sont la santé (C- #24948) et la fibre (D+ #28102), qui restent toutefois modestes.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chailly-en-Bière (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chailly-en-Bière sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chailly-en-Bière

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 162
Code postal77930
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77069

Classements de Chailly-en-Bière

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtF
#33 314 en France#347 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 613 en France#244 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#308 Seine-et-Marne
RevenusA
#1 698 en France#88 Seine-et-Marne
SécuritéF
#16 804 en France#140 Seine-et-Marne
Risques naturelsC
#19 254 en France#249 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#202 Seine-et-Marne
Petite enfanceC
#20 797 en France#39 Seine-et-Marne
Commerces & restoB+
#3 893 en France#97 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#422 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#197 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#118 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD
#29 464 en France#365 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#395 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Chailly-en-Bière

Prix immobilierDétail à Chailly-en-BièreLoyersDétail à Chailly-en-BièreSécuritéDétail à Chailly-en-BièreÉcolesDétail à Chailly-en-BièreCommerces et servicesDétail à Chailly-en-BièreAccès aux soinsDétail à Chailly-en-BièreMarché de l’emploiDétail à Chailly-en-BièreFibreDétail à Chailly-en-BièreDynamisme démographiqueDétail à Chailly-en-BièreRésilience climatiqueDétail à Chailly-en-Bière

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