Pas-de-Calais · 40 539 habitants
Distinctions de Boulogne-sur-Mer
Ce que disent les résidents de Boulogne-sur-Mer — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Premier port de pêche de France, Boulogne-sur-Mer rassemble 40 539 habitants sur la Côte d'Opale, dans le Pas-de-Calais. La commune affiche une qualité de vie de 5,3 sur 10 (24 971e rang national) et un revenu médian de 19 800 EUR, l'un des plus bas de cette sélection, reflet d'un territoire littoral en mutation.
Les équipements constituent ici un point fort marquant. Les écoles atteignent 8,2 sur 10 (253e rang français) et la santé 9,3 sur 10, deux notes élevées qui rassurent les familles. La couverture fibre, à 9,2 sur 10 (2 869e rang), place par ailleurs Boulogne parmi les villes les mieux connectées du panel.
L'immobilier reste accessible, avec un appartement autour de 1 560 EUR le mètre carré et une accessibilité notée 6,2 sur 10. Pour vivre face à la mer sans subir les prix des stations balnéaires les plus prisées, la ville offre une option financièrement raisonnable, en cohérence avec le niveau de revenu local.
Les difficultés se lisent surtout sur la sécurité, très basse à 1,3 sur 10 (17 206e rang), et sur l'emploi, noté 4,2 sur 10. Le bassin économique, dépendant de la pêche et des activités portuaires, peine à offrir une dynamique forte, ce qui pèse sur les perspectives professionnelles.
Le coût de la vie, à 4 sur 10, demeure mesuré. Boulogne-sur-Mer séduira ceux qui privilégient un cadre maritime, d'excellentes écoles, une bonne offre de soins et une fibre performante, tout en acceptant un marché du travail tendu et une sécurité qui appelle de la prudence.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 1 560 €/m² pour un appartement, soit 6 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Boulogne-sur-Mer : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Boulogne-sur-Mer s’établit à 83,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Boulogne-sur-Mer compte 41 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Boulogne-sur-Mer compte 40 539 habitants. La population y est plutôt jeune (39.1 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 21.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Boulogne-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Boulogne-sur-Mer dispose de 2 gares SNCF (gare régionale). 213 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Boulogne-sur-Mer est Frédéric CUVILLIER, 58 ans (professeur, profession scientifique), élu sous l’étiquette Parti socialiste. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Boulogne-sur-Mer (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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3 406 étudiants et l’offre de formations post-bac à Boulogne-sur-Mer (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Boulogne-sur-Mer : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 34,4 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Boulogne-sur-Mer : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →Sur les équipements, oui. Les écoles obtiennent 8,2 sur 10 (253e rang) et la santé 9,3 sur 10. La fibre est aussi excellente. Le point d'attention majeur reste la sécurité, notée 1,3 sur 10.
Un appartement coûte environ 1 560 EUR le mètre carré, avec une accessibilité de 6,2 sur 10. C'est une option abordable pour vivre près de la mer sur la Côte d'Opale.
Plutôt limité. L'emploi est noté 4,2 sur 10 et le revenu médian s'établit à 19 800 EUR. L'économie locale reste très liée à la pêche et aux activités portuaires.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.