Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer s’établit à 1 560 €/m². La commune obtient la note 7.9/10, mieux notée que 74 % des communes françaises.
Dans Pas-de-Calais, Boulogne-sur-Mer se classe 94e sur 563 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en hausse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Boulogne-sur-Mer se classe 5 255ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gambetta-Sainte-Beuve | 2 232 € | 2 039 € | 147 |
| Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre | 1 786 € | 1 845 € | 173 |
| Langevin-Charles de Gaulle | 1 627 € | 1 926 € | 81 |
| Liane | 1 585 € | — | 6 |
| Branly-Four à Chaux | 1 583 € | 1 493 € | 113 |
| Centre Ville | 1 548 € | 1 052 € | 216 |
| Montplaisir-Henriville | 1 546 € | 1 584 € | 44 |
| Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire | 1 535 € | 1 591 € | 73 |
| Bréquerecque Village | 1 507 € | 1 650 € | 137 |
| Tivolli-Tintelleries | 1 447 € | 1 518 € | 167 |
| Liane-Daunou | 1 434 € | — | 35 |
| ZAC Beaurepaire | 1 408 € | 1 470 € | 28 |
| Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale | 1 333 € | 1 371 € | 154 |
| Saint-Pierre | 1 196 € | 1 595 € | 158 |
| Aiglon | — | 1 663 € | 28 |
| Transition | — | 1 647 € | 6 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer : 1 560 €/m², d’après DVF.
Boulogne-sur-Mer obtient la note 7.9/10 sur ce critère, soit la 5 255ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Boulogne-sur-Mer est 94e de Pas-de-Calais. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Boulogne-sur-Mer est Gambetta-Sainte-Beuve (2 232 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 16 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.