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Indre-et-Loire · 5 352 habitants

Bléré (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Blérécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinB+ImmobilierDCommerces & restoA-CoûtD

Distinctions de Bléré

  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Bléré : ce qu’il faut savoir

Bléré, en Indre-et-Loire (37), se niche dans la vallée du Cher, au sud-est de Tours, en plein coeur du Val de Loire. Ce cadre ligérien classé, entre vignobles et châteaux, confère à la commune un charme touristique indéniable et un environnement de qualité. La santé y est très bien notée, avec un B+ qui place l'accès aux soins au-dessus de la moyenne pour une commune de cette taille.

Côté connectivité, Bléré tire son épingle du jeu avec une note fibre B+, gage d'une couverture numérique solide appréciable pour le télétravail. La qualité de vie globale obtient un C, dans la moyenne, soutenue par le cadre naturel du val de Cher. Le revenu médian, autour de 26020 EUR, se situe dans une tranche confortable, supérieure à beaucoup de communes rurales du pays.

L'attractivité du Val de Loire pèse sur le logement : la note immobilier ressort en D, avec un prix médian d'environ 2549 EUR/m2 pour un appartement, un niveau élevé qui traduit la pression foncière du secteur tourangeau. Le coût de la vie, noté D, suit cette tendance. La sécurité décroche un D-, ce qui correspond à un percentile national notable, et les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées (n/d).

Bléré conviendra à ceux qui souhaitent vivre au coeur du Val de Loire, à portée de Tours, en profitant d'un bon accès aux soins et d'une fibre de qualité. Le prix à payer reste un immobilier relativement cher, à la mesure de l'attrait patrimonial et paysager de cette portion de la vallée du Cher.

Pour qui est faite Bléré ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 13,26 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Bléré

Détail →

Le marché immobilier de Bléré affiche un prix médian d’environ 2 549 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+58 %).

Prix médian appartement2 549 €/m²
+10 % vs Indre-et-Loire·+4 % vs France
Prix médian maison2 178 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 613 €20232 293 €20242 549 €20253 288 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
80
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bléré

Détail →

La délinquance enregistrée à Bléré s’établit à 50,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance50,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,741
Vols de véhicule2,99
Vols dans les véhicules4,671
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,979
Violences (hors famille)2,99
Violences intrafamiliales2,242
Destructions, dégradations8,782

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bléré

Détail →

Bléré compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège le RéflessoirPublic
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Jeanne LecourtPublic
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole élémentaire BalzacPublic
Autres établissements (1)
  • I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de ChinonPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bléré

Bléré compte 5 352 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 35.6 % de 65 ans et plus). 22.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian26 020 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5 23420115 30820165 34020225 3722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 62 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur23 %
7,9 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
58
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bléré

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bléré

Comment le climat de Bléré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bléré

Bléré est-elle proche de Tours ?

Oui. Bléré se situe au sud-est de Tours, dans la vallée du Cher, en plein Val de Loire. La proximité de l'agglomération tourangelle facilite l'accès aux services et à l'emploi.

L'immobilier est-il cher à Bléré ?

Plutôt. L'immobilier est noté D, avec un prix médian d'environ 2549 EUR/m2 pour un appartement, reflet de la pression foncière liée à l'attractivité du Val de Loire.

La connexion internet est-elle bonne ?

Oui, la fibre est notée B+, signe d'une couverture numérique solide, un atout pour le télétravail dans ce cadre ligérien.

Que valent santé et sécurité à Bléré ?

La santé est très bien notée, avec un B+. La sécurité obtient un D-, soit un percentile national notable, à prendre en compte dans la décision.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bléré (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bléré sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bléré

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population5 352
Code postal37150
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37027

Classements de Bléré

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#198 Indre-et-Loire
CoûtD
#30 174 en France#250 Indre-et-Loire
ImmobilierD
#15 613 en France#214 Indre-et-Loire
LoyersD+
#25 671 en France#247 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC
#22 072 en France#216 Indre-et-Loire
RevenusC+
#14 330 en France#114 Indre-et-Loire
SécuritéD-
#16 108 en France#81 Indre-et-Loire
Risques naturelsC-
#24 612 en France#178 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#6 456 en France#71 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#8 597 en France#188 Indre-et-Loire
Commerces & restoA-
#2 289 en France#15 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#55 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#199 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#38 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#113 Indre-et-Loire
Espaces naturelsD
#30 181 en France#231 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#54 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Bléré

Prix immobilierDétail à BléréLoyersDétail à BléréSécuritéDétail à BléréÉcolesDétail à BléréCommerces et servicesDétail à BléréAccès aux soinsDétail à BléréMarché de l’emploiDétail à BléréFibreDétail à BléréDynamisme démographiqueDétail à BléréRésilience climatiqueDétail à Bléré

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