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Investir à Bléré (37)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Bléré, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif5,4 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement2 549 €/m²
+10 % vs Indre-et-Loire·+4 % vs France
Loyer médian11,47 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces6,2 %
3 pièces et +4,2 %
Maison5,1 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+58 % sur la période
1 613 €
2023
2 293 €
2024
2 549 €
2025

Demande locative & coûts

36,6 %
Locataires
28,4 %
Moins de 25 ans
7,9 %
Logements vacants
38,1 %
Taxe foncière (taux bâti)
5
Ventes d’appart. (12 m.)
80
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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