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Hérault · 2 383 habitants

Bassan (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Bassancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Bassan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault2026#1HÉRAULTQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Bassan : ce qu’il faut savoir

Posée dans l'Hérault (34), Bassan est un village viticole du Biterrois, à quelques kilomètres de Béziers et de la plaine languedocienne baignée de soleil méditerranéen. Avec 2 383 habitants, la commune affiche une qualité de vie de C-, soit la 23 223e place nationale. Un niveau médian, soutenu par une santé correcte mais tempéré par un coût de la vie qui pèse sur le quotidien.

Le meilleur signal de Bassan provient de la santé, notée B- (15 181e rang), gage d'un accès aux soins satisfaisant à proximité immédiate du pôle biterrois. La fibre suit avec un C+ (16 599e rang), niveau honnête de raccordement au très haut débit qui rend le télétravail envisageable dans ce cadre ensoleillé.

Côté finances, le coût de la vie est noté D (30 872e rang), reflet de la pression sur les prix dans l'arrière-pays méditerranéen prisé. L'immobilier obtient un D+ (13 931e rang), avec un appartement qui se négocie autour de 2 167 EUR/m2. Le revenu médian se situe à 25 530 EUR.

Parmi les critères non diffusés, la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas publiés pour Bassan. Au bilan, ce village conviendra aux amateurs de la douceur méditerranéenne et de la proximité de Béziers, attirés par une santé en B- et une fibre correcte, sous réserve d'un coût de la vie qui reste à anticiper.

Pour qui est faite Bassan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,06 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Bassan

Détail →

Le marché immobilier de Bassan affiche un prix médian d’environ 2 167 €/m² pour un appartement, soit 26 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement2 167 €/m²
-26 % vs Hérault·-11 % vs France
Prix médian maison2 297 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
33
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bassan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bassan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,438
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,455

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bassan

Détail →

Bassan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bassan

Bassan compte 2 383 habitants. La population y est plutôt âgée (30.8 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 28.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 530 €Source : Insee
+5 % vs Hérault·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 72620112 09120162 35320222 6502028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur29 %
5 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
15
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bassan

15,5 °C
Température moyenne
585 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bassan

Comment le climat de Bassan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
53 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)29 → 66 nuits×2,3
Risque de feu de forêt17 → 28 j×1,6
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
119 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bassan

Comment est la santé à Bassan ?

La santé est le meilleur atout de Bassan avec une note de B- (15 181e rang), témoignant d'un bon accès aux soins grâce à la proximité de Béziers.

Quel est le prix de l'immobilier à Bassan ?

L'immobilier est noté D+ (13 931e rang), avec un appartement médian autour de 2 167 EUR/m2 dans cet arrière-pays héraultais.

La fibre est-elle disponible à Bassan ?

Oui, la fibre obtient un C+ (16 599e rang), un niveau honnête de raccordement au très haut débit pour un village de cette taille.

Le coût de la vie est-il élevé à Bassan ?

Plutôt : le coût de la vie est noté D (30 872e rang), reflet de la pression sur les prix dans l'arrière-pays méditerranéen proche de Béziers.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bassan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bassan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bassan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 383
Code postal34290
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34025

Classements de Bassan

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#151 Hérault
CoûtD
#30 872 en France#211 Hérault
ImmobilierD+
#13 931 en France#119 Hérault
LoyersC-
#25 306 en France#152 Hérault
Fiscalité localeD
#29 708 en France#246 Hérault
RevenusC+
#16 519 en France#116 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#240 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#15 181 en France#188 Hérault
Petite enfanceF
#34 030 en France#307 Hérault
Commerces & restoB+
#3 893 en France#99 Hérault
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#165 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Hérault
Performance énergétiqueA
#1 594 en France#59 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#70 Hérault
Espaces naturelsD
#29 121 en France#262 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 886 en France#88 Hérault

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Données détaillées de Bassan

Prix immobilierDétail à BassanLoyersDétail à BassanSécuritéDétail à BassanÉcolesDétail à BassanCommerces et servicesDétail à BassanAccès aux soinsDétail à BassanMarché de l’emploiDétail à BassanFibreDétail à BassanDynamisme démographiqueDétail à BassanRésilience climatiqueDétail à Bassan

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