Hérault · 1 718 habitants

Plaissan (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Plaissan →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#18 683sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC-ImmobilierC Commerces & restoB CoûtD

Distinctions de Plaissan

Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Dynamisme démographique : top 1% des communes de France
Performance énergétique : top 5% des communes de France

Vivre à Plaissan : ce qu’il faut savoir

Plaissan, commune de 1 718 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 655 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Plaissan se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Plaissan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

36 % de moins de 25 ans

Immobilier à Plaissan

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 655 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

11 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

13

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Plaissan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Plaissan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violence2,91

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations4,657

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Plaissan

Détail →

Plaissan compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Plaissan

Plaissan compte 1 718 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 270 €Source : Insee

≈ vs Hérault·-6 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %

Logement

Propriétaires 73 %Locataires 26 %

Ménages d’une personne29 %

Ménages avec enfants31 %

Diplômés du supérieur29 %

9,3 %

Logements vacants

6,4 %

Croissance annuelle (6 ans)

5

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Plaissan

15,9 °C

Température moyenne

543 mm

Précipitations / an

86 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Plaissan

Comment le climat de Plaissan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtÉlevé

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

3

Aujourd'hui

8

2030

13

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C3 → 13 j×5

Vagues de chaleur0 → 10 j+9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)30 → 67 nuits×2,2

Risque de feu de forêt18 → 27 j×1,5

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1

87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Plaissan

Fait-il bon vivre à Plaissan ?

Plaissan obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Plaissan ?

À Plaissan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 655 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Plaissan ?

Le revenu médian des habitants de Plaissan est d’environ 24 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Plaissan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.