Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre dans le Val-d'Oise sont Chars, Puiseux-en-France et Magny-en-Vexin.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Val-d'Oise pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, espaces naturels, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Val-d'Oise : Chars. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Sarcelles (14ᵉ).
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | CharsDépt 95 | 5.6 | 32/100 |
| #2 | Puiseux-en-FranceDépt 95 | 5.6 | 31/100 |
| #3 | Magny-en-VexinDépt 95 | 5.5 | 30/100 |
| #4 | Saint-Martin-du-TertreDépt 95 | 5.4 | 29/100 |
| #5 | EnneryDépt 95 | 5.3 | 28/100 |
| #6 | ChaumontelDépt 95 | 5.2 | 27/100 |
| #7 | Asnières-sur-OiseDépt 95 | 5.1 | 26/100 |
| #8 | Belloy-en-FranceDépt 95 | 5.1 | 26/100 |
| #9 | Éragny-sur-OiseDépt 95 | 5.0 | 25/100 |
| #10 | PierrelayeDépt 95 | 5.0 | 25/100 |
| #11 | LuzarchesDépt 95 | 5.0 | 25/100 |
| #12 | SurvilliersDépt 95 | 5.0 | 25/100 |
| #13 | Roissy-en-FranceDépt 95 | 5.0 | 25/100 |
| #14 | SarcellesDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #15 | GonesseDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #16 | Saint-Ouen-l'AumôneDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #17 | OsnyDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #18 | Le ThillayDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #19 | VémarsDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #20 | Boissy-l'AillerieDépt 95 | 4.9 | 24/100 |
| #21 | Garges-lès-GonesseDépt 95 | 4.8 | 23/100 |
| #22 | Villiers-le-BelDépt 95 | 4.8 | 23/100 |
| #23 | Saint-Brice-sous-ForêtDépt 95 | 4.8 | 23/100 |
| #24 | ArnouvilleDépt 95 | 4.8 | 23/100 |
| #25 | FranconvilleDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #26 | PontoiseDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #27 | GoussainvilleDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #28 | SannoisDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #29 | FossesDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #30 | BeauchampDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #31 | ParmainDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #32 | Champagne-sur-OiseDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #33 | La Frette-sur-SeineDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #34 | MarinesDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #35 | Neuville-sur-OiseDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #36 | Baillet-en-FranceDépt 95 | 4.7 | 22/100 |
| #37 | ArgenteuilDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #38 | CergyDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #39 | BezonsDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #40 | Herblay-sur-SeineDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #41 | TavernyDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #42 | Cormeilles-en-ParisisDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #43 | Montigny-lès-CormeillesDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #44 | Saint-GratienDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #45 | Jouy-le-MoutierDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #46 | MontmagnyDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #47 | LouvresDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #48 | L'Isle-AdamDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #49 | Méry-sur-OiseDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #50 | ÉzanvilleDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #51 | BessancourtDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #52 | Le Plessis-BouchardDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #53 | GroslayDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #54 | Bruyères-sur-OiseDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #55 | MontsoultDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #56 | PreslesDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #57 | FrépillonDépt 95 | 4.6 | 21/100 |
| #58 | EaubonneDépt 95 | 4.5 | 20/100 |
| #59 | Deuil-la-BarreDépt 95 | 4.5 | 20/100 |
| #60 | MontmorencyDépt 95 | 4.5 | 20/100 |
Chars arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire dans le Val-d'Oise, grâce à de bonnes notes sur climat estival, espaces naturels, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, espaces naturels, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.