Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans le Vaucluse sont Mazan, Mondragon et Lapalud.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Vaucluse pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Vaucluse : Mazan. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Orange (10ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | MazanDépt 84 | 8.8 | 87/100 |
| #2 | MondragonDépt 84 | 8.8 | 87/100 |
| #3 | LapaludDépt 84 | 8.8 | 87/100 |
| #4 | AubignanDépt 84 | 8.7 | 86/100 |
| #5 | JonquièresDépt 84 | 8.7 | 86/100 |
| #6 | CourthézonDépt 84#7 du département | 8.4 | 82/100 |
| #7 | SarriansDépt 84#8 du département | 8.4 | 81/100 |
| #8 | Cheval-BlancDépt 84#9 du département | 8.3 | 80/100 |
| #9 | MalaucèneDépt 84#10 du département | 8.3 | 80/100 |
| #10 | OrangeDépt 84#11 du département | 8.3 | 80/100 |
| #11 | BollèneDépt 84#13 du département | 8.3 | 80/100 |
| #12 | PiolencDépt 84#14 du département | 8.0 | 76/100 |
| #13 | VelleronDépt 84#15 du département | 7.8 | 73/100 |
| #14 | SorguesDépt 84#16 du département | 7.8 | 73/100 |
| #15 | BédoinDépt 84#17 du département | 7.7 | 71/100 |
| #16 | CavaillonDépt 84#18 du département | 7.7 | 71/100 |
| #17 | Châteauneuf-de-GadagneDépt 84#20 du département | 7.6 | 70/100 |
| #18 | Le ThorDépt 84#21 du département | 7.4 | 68/100 |
| #19 | MérindolDépt 84#22 du département | 7.4 | 68/100 |
| #20 | Entraigues-sur-la-SorgueDépt 84#23 du département | 7.4 | 67/100 |
| #21 | BédarridesDépt 84#24 du département | 7.4 | 67/100 |
| #22 | La Tour-d'AiguesDépt 84#25 du département | 7.3 | 66/100 |
| #23 | CarpentrasDépt 84#26 du département | 7.3 | 66/100 |
| #24 | L'Isle-sur-la-SorgueDépt 84#28 du département | 7.2 | 64/100 |
| #25 | ValréasDépt 84#29 du département | 6.9 | 60/100 |
| #26 | CarombDépt 84#30 du département | 6.9 | 60/100 |
| #27 | Pernes-les-FontainesDépt 84#31 du département | 6.9 | 59/100 |
| #28 | Châteauneuf-du-PapeDépt 84#32 du département | 6.9 | 59/100 |
| #29 | Camaret-sur-AiguesDépt 84#33 du département | 6.8 | 58/100 |
| #30 | Beaumes-de-VeniseDépt 84#34 du département | 6.8 | 58/100 |
| #31 | Sérignan-du-ComtatDépt 84#35 du département | 6.8 | 58/100 |
| #32 | LaurisDépt 84#38 du département | 6.5 | 53/100 |
| #33 | Saint-Saturnin-lès-AptDépt 84#40 du département | 6.3 | 50/100 |
| #34 | Caumont-sur-DuranceDépt 84#41 du département | 6.3 | 50/100 |
| #35 | RobionDépt 84#43 du département | 6.2 | 47/100 |
| #36 | Saint-DidierDépt 84#44 du département | 6.2 | 47/100 |
| #37 | Saint-Saturnin-lès-AvignonDépt 84#47 du département | 6.2 | 45/100 |
| #38 | MonteuxDépt 84#49 du département | 6.1 | 42/100 |
| #39 | VillelaureDépt 84#54 du département | 6.0 | 37/100 |
| #40 | VedèneDépt 84#55 du département | 6.0 | 36/100 |
| #41 | AvignonDépt 84#61 du département | 5.4 | 29/100 |
| #42 | CadenetDépt 84#65 du département | 5.4 | 29/100 |
| #43 | Morières-lès-AvignonDépt 84#67 du département | 5.2 | 27/100 |
| #44 | PertuisDépt 84#70 du département | 5.2 | 27/100 |
| #45 | Althen-des-PaludsDépt 84#73 du département | 5.1 | 26/100 |
| #46 | CaderousseDépt 84#82 du département | 4.7 | 22/100 |
| #47 | TailladesDépt 84#87 du département | 4.4 | 19/100 |
| #48 | AptDépt 84#90 du département | 4.2 | 17/100 |
| #49 | Vaison-la-RomaineDépt 84#94 du département | 4.2 | 17/100 |
| #50 | Sainte-Cécile-les-VignesDépt 84#95 du département | 4.0 | 16/100 |
| #51 | Loriol-du-ComtatDépt 84#97 du département | 3.8 | 14/100 |
| #52 | Le PontetDépt 84#105 du département | 3.5 | 12/100 |
| #53 | MornasDépt 84#116 du département | 3.1 | 9/100 |
| #54 | GargasDépt 84#133 du département | 1.0 | 0/100 |
Mazan arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans le Vaucluse, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.