Vaucluse · 9 224 habitants
Distinctions de Valréas
Valréas occupe une situation singulière : cette commune du Vaucluse forme une enclave des papes cernée par la Drôme, au cœur de la Drôme provençale. Loin des prix littoraux, elle affiche un immobilier particulièrement abordable, noté B+ (3087e rang), avec un prix moyen de seulement 923 euros le mètre carré pour un appartement. Le coût de la vie y est également contenu, avec une note de B.
Cette accessibilité a une contrepartie : la qualité de vie globale est évaluée F, le score le plus bas de notre échelle. Le revenu médian, à 20 770 euros par an, se situe sous la moyenne nationale, et le marché de l'emploi obtient un D+, signe d'un bassin économique plus fragile que celui des grandes agglomérations provençales.
Les autres indicateurs dessinent un territoire contrasté. La santé tire son épingle du jeu avec un B-, tandis que la sécurité (D) et les écoles (D-) restent en retrait. Valréas conserve néanmoins un patrimoine et une identité forts, hérités de son statut historique de terre pontificale isolée au milieu de la Drôme.
Au final, la commune s'adresse surtout à ceux qui privilégient le pouvoir d'achat immobilier et un cadre provençal authentique, en acceptant une activité économique plus modeste. Pour un primo-accédant cherchant à devenir propriétaire à petit budget, l'enclave reste une option à considérer sérieusement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Valréas affiche un prix médian d’environ 923 €/m² pour un appartement, soit 60 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Valréas s’établit à 42,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Valréas compte 12 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 45 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Valréas compte 9 224 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 36.6 % de 65 ans et plus). 20.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Valréas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un prix moyen de 923 euros le mètre carré pour un appartement, l'immobilier obtient une note de B+ (3087e rang). Cette accessibilité s'explique par une position rurale, à l'écart des secteurs littoraux et des grandes agglomérations.
Valréas appartient à l'enclave des papes, un territoire du Vaucluse entièrement entouré par le département de la Drôme. Cet héritage historique remonte aux possessions pontificales du Moyen Âge.
La qualité de vie globale est notée F, le niveau le plus bas de notre échelle. Le territoire compense par un coût de la vie modéré (B) et un immobilier très accessible, mais l'emploi (D+) et le revenu médian (20 770 euros) restent limités.
La santé obtient un B-, un niveau correct. La sécurité est notée D et les écoles D-, des scores à prendre en compte selon votre situation familiale et le quartier envisagé.
Son rang sur chaque critère, en France et Vaucluse.