Vaucluse · 4 363 habitants
Quelle est l’ambiance à Cadenet ? Sélectionnez ce qui correspond.
Distinctions de Cadenet
Ce que disent les résidents de Cadenet — leur ressenti, en complément des données officielles.
Aucun avis pour Cadenet pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.
Personne n’a encore raconté la vie à Cadenet.
Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.
Cadenet, commune de 4 363 habitants située dans le Vaucluse, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.5/10, 20 972ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.7/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels (exposition) et résilience climatique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 781 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 260 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans le Vaucluse, pour l’immobilier, Cadenet se situe 20 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cadenet affiche un prix médian d’environ 2 781 €/m² pour un appartement, soit 20 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Cadenet : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Cadenet s’établit à 38,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cadenet compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cadenet compte 4 363 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 36.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cadenet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 16 min de route. 11 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Cadenet est Jean-Marc BRABANT, 60 ans (contremaître, agent de maîtrise), élu sous l’étiquette Divers. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Cadenet (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
2 établissements · meilleures villes dans Vaucluse →
2 établissements · meilleures villes dans Vaucluse →
8 établissements · meilleures villes dans Vaucluse →
1 établissement · meilleures villes dans Vaucluse →
7 établissements · meilleures villes dans Vaucluse →
2 établissements · meilleures villes dans Vaucluse →
L’essentiel pour préparer une installation à Cadenet : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 4,1 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Cadenet : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Cadenet obtient la note 4.5/10 en qualité de vie, soit la 20 972ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Cadenet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 781 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Cadenet obtient la note 5.1/10 (36ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Cadenet est d’environ 25 260 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cadenet obtient la note 6.4/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Cadenet : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Vaucluse.