Vaucluse · 4 363 habitants
Distinctions de Cadenet
Cadenet est une commune du Vaucluse adossée au versant sud du Luberon, dominant la vallée de la Durance, dans l'un des paysages les plus recherchés de Provence. Village perché au cachet typiquement provençal, elle séduit par sa lumière, ses ruelles et son ancrage au cœur du parc naturel régional du Luberon. Son revenu médian de 25 260 euros reflète un territoire à la fois résidentiel et touristique.
Le grand atout de Cadenet est la santé, notée A-, qui la classe parmi les communes françaises offrant le meilleur accès aux soins. C'est un argument précieux pour les familles et les retraités attirés par le climat provençal. La qualité de vie reste toutefois plus mesurée avec un D+, légèrement sous la moyenne nationale malgré l'environnement remarquable du Luberon.
Le revers de cette localisation prisée se lit dans les coûts. Le coût de la vie décroche un D-, parmi les plus chers de France, sous l'effet de l'attractivité touristique du Luberon. L'immobilier, noté D, confirme cette tension : le prix médian d'un appartement atteint 2 781 euros le mètre carré. La sécurité est notée D-, soit un percentile national élevé pour les faits constatés, un point à examiner de près.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cadenet affiche un prix médian d’environ 2 781 €/m² pour un appartement, soit 21 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cadenet s’établit à 42,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cadenet compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cadenet compte 4 363 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 36.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cadenet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Cadenet obtient un A- en santé, ce qui la place parmi les communes françaises au meilleur accès aux soins. C'est un atout majeur pour les familles et les retraités séduits par le cadre de vie du Luberon et le climat provençal.
Oui. Le coût de la vie y est noté D-, parmi les plus chers de France. Cette cherté s'explique par la forte attractivité touristique et résidentielle du Luberon, qui tire l'ensemble des prix, et notamment le logement, vers le haut.
L'immobilier est noté D, signe d'un marché tendu. Le prix médian d'un appartement avoisine 2 781 euros le mètre carré, un niveau élevé typique des villages recherchés du Luberon, où la demande dépasse largement l'offre disponible.
Cadenet se trouve dans le Vaucluse, sur le versant sud du Luberon, surplombant la vallée de la Durance. Ce village perché provençal fait partie du parc naturel régional du Luberon, l'un des secteurs les plus prisés de Provence.
Son rang sur chaque critère, en France et Vaucluse.