Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Oise sont Longueil-Annel, Nogent-sur-Oise et Verneuil-en-Halatte.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Oise pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Oise : Longueil-Annel. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Nogent-sur-Oise (2ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Longueil-AnnelDépt 60#18 du département | 7.9 | 75/100 |
| #2 | Nogent-sur-OiseDépt 60#37 du département | 7.4 | 68/100 |
| #3 | Verneuil-en-HalatteDépt 60#42 du département | 7.2 | 65/100 |
| #4 | GouvieuxDépt 60#46 du département | 7.1 | 63/100 |
| #5 | PontpointDépt 60#57 du département | 6.9 | 60/100 |
| #6 | Pont-Sainte-MaxenceDépt 60#83 du département | 6.4 | 52/100 |
| #7 | LamorlayeDépt 60#93 du département | 6.3 | 48/100 |
| #8 | Boran-sur-OiseDépt 60#94 du département | 6.3 | 48/100 |
| #9 | Villers-sous-Saint-LeuDépt 60#98 du département | 6.3 | 48/100 |
| #10 | BeauvaisDépt 60#111 du département | 6.2 | 43/100 |
| #11 | Monchy-Saint-ÉloiDépt 60#114 du département | 6.1 | 42/100 |
| #12 | Crèvecœur-le-GrandDépt 60#118 du département | 6.1 | 41/100 |
| #13 | Précy-sur-OiseDépt 60#121 du département | 6.1 | 41/100 |
| #14 | Cires-lès-MelloDépt 60#124 du département | 6.1 | 40/100 |
| #15 | JauxDépt 60#129 du département | 6.0 | 38/100 |
| #16 | RantignyDépt 60#134 du département | 6.0 | 37/100 |
| #17 | Saint-Just-en-ChausséeDépt 60#136 du département | 6.0 | 36/100 |
| #18 | Fitz-JamesDépt 60#148 du département | 5.8 | 34/100 |
| #19 | Le MeuxDépt 60#153 du département | 5.7 | 33/100 |
| #20 | Lacroix-Saint-OuenDépt 60#154 du département | 5.7 | 33/100 |
| #21 | Margny-lès-CompiègneDépt 60#164 du département | 5.6 | 31/100 |
| #22 | La Chapelle-en-ServalDépt 60#167 du département | 5.6 | 31/100 |
| #23 | CompiègneDépt 60#169 du département | 5.5 | 30/100 |
| #24 | ChevrièresDépt 60#173 du département | 5.5 | 30/100 |
| #25 | Béthisy-Saint-PierreDépt 60#180 du département | 5.3 | 28/100 |
| #26 | Crépy-en-ValoisDépt 60#182 du département | 5.3 | 28/100 |
| #27 | BornelDépt 60#193 du département | 5.2 | 27/100 |
| #28 | Villers-Saint-PaulDépt 60#198 du département | 5.1 | 26/100 |
| #29 | MouyDépt 60#200 du département | 5.1 | 26/100 |
| #30 | MéruDépt 60#206 du département | 5.0 | 25/100 |
| #31 | Estrées-Saint-DenisDépt 60#207 du département | 5.0 | 25/100 |
| #32 | ThourotteDépt 60#208 du département | 5.0 | 25/100 |
| #33 | BrenouilleDépt 60#209 du département | 5.0 | 25/100 |
| #34 | VerberieDépt 60#213 du département | 5.0 | 25/100 |
| #35 | NoyonDépt 60#215 du département | 5.0 | 25/100 |
| #36 | Bailleul-sur-ThérainDépt 60#226 du département | 4.8 | 23/100 |
| #37 | VenetteDépt 60#235 du département | 4.8 | 23/100 |
| #38 | LaignevilleDépt 60#236 du département | 4.7 | 22/100 |
| #39 | Choisy-au-BacDépt 60#246 du département | 4.6 | 21/100 |
| #40 | LiancourtDépt 60#249 du département | 4.6 | 21/100 |
| #41 | NoaillesDépt 60#250 du département | 4.6 | 21/100 |
| #42 | ClairoixDépt 60#253 du département | 4.6 | 21/100 |
| #43 | MontataireDépt 60#256 du département | 4.5 | 20/100 |
| #44 | BreteuilDépt 60#259 du département | 4.5 | 20/100 |
| #45 | FormerieDépt 60#273 du département | 4.4 | 19/100 |
| #46 | Trosly-BreuilDépt 60#280 du département | 4.3 | 18/100 |
| #47 | GrandvilliersDépt 60#282 du département | 4.3 | 18/100 |
| #48 | HermesDépt 60#296 du département | 4.0 | 16/100 |
| #49 | SérifontaineDépt 60#299 du département | 4.0 | 16/100 |
| #50 | ClermontDépt 60#300 du département | 4.0 | 16/100 |
| #51 | Coye-la-ForêtDépt 60#305 du département | 4.0 | 16/100 |
| #52 | CreilDépt 60#308 du département | 3.9 | 15/100 |
| #53 | BuryDépt 60#311 du département | 3.9 | 15/100 |
| #54 | Maignelay-MontignyDépt 60#312 du département | 3.8 | 14/100 |
| #55 | Nanteuil-le-HaudouinDépt 60#317 du département | 3.7 | 13/100 |
| #56 | Neuilly-en-ThelleDépt 60#339 du département | 3.4 | 11/100 |
| #57 | Sainte-GenevièveDépt 60#344 du département | 3.4 | 11/100 |
| #58 | Chaumont-en-VexinDépt 60#345 du département | 3.4 | 11/100 |
| #59 | Le Mesnil-en-ThelleDépt 60#358 du département | 3.1 | 9/100 |
| #60 | Saint-Leu-d'EsserentDépt 60#363 du département | 3.1 | 9/100 |
Longueil-Annel arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Oise, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.