Oise · 36 301 habitants
Distinctions de Creil
Ce que disent les résidents de Creil — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Dans l'Oise, au nord de Paris, Creil rassemble un peu plus de 36 300 habitants au cœur d'un bassin industriel et ferroviaire historique. La commune présente un profil populaire assumé : la qualité de vie y est notée 4,8 sur 10 et la sécurité 4,3 sur 10 (4 301e rang national), des résultats qui traduisent les défis sociaux d'une ville de tradition ouvrière. Le revenu médian, de 16 820 euros par an, figure parmi les plus modestes de cette sélection.
L'atout majeur de Creil réside dans l'accessibilité du logement. L'appartement s'y négocie autour de 1 709 euros le mètre carré, un tarif très bas pour une ville aussi proche de la région parisienne, ce qui porte la note d'accessibilité immobilière à 7,6 sur 10 (6 164e rang). Le coût de la vie, à 4 sur 10, reste contenu. Pour un ménage cherchant à devenir propriétaire à budget limité tout en restant relié à Paris par le rail, l'équation est intéressante.
La commune se distingue aussi par une excellente couverture fibre, notée 8,8 sur 10 (3 065e rang national), et par un accès aux soins correct, à 7,9 sur 10. En revanche, les écoles restent en retrait avec une note de 1,8 sur 10, et le marché de l'emploi apparaît très tendu, noté 1 sur 10, malgré la position stratégique de la ville sur les axes ferroviaires du nord francilien.
Creil s'adresse donc à ceux qui privilégient un immobilier abordable et une bonne connexion numérique et ferroviaire, tout en acceptant des fragilités réelles en matière d'écoles, d'emploi local et de sécurité. C'est une ville de compromis, où le rapport prix-localisation constitue le principal argument.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Creil affiche un prix médian d’environ 1 709 €/m² pour un appartement, soit 25 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Creil : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Creil s’établit à 77,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Creil compte 48 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 32 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Creil compte 36 301 habitants. La population y est plutôt jeune (47.7 % de moins de 25 ans, 14.6 % de 65 ans et plus). 19.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Creil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Creil dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 145 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Creil est Omar YAQOOB, 47 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette La France insoumise. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Creil (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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852 étudiants et l’offre de formations post-bac à Creil (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Creil : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 58,2 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Creil : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Un appartement se vend en moyenne autour de 1 709 euros le mètre carré, un niveau très accessible (note de 7,6 sur 10) pour une ville proche de Paris par le rail.
La qualité de vie y est moyenne (4,8 sur 10) et la ville doit composer avec des fragilités sociales, mais elle offre un immobilier abordable et une excellente couverture fibre.
La sécurité reste un point de vigilance, avec une note de 4,3 sur 10 et un 4 301e rang national.
Le revenu médian s'établit à 16 820 euros par an, l'un des plus modestes du secteur, à mettre en regard d'un coût du logement bas.
Son rang sur chaque critère, en France et Oise.